• Miete
    EUR 13'173
  • Fläche
    392

«REPRÄSENTAIVES BÜRO NAHE RATHAUSPLATZ»

Lage

Adresse
1010 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Nettomiete
EUR 12'076
Nebenkosten
EUR 1'097
Miete
EUR 13'173

Eckdaten

Fläche
392 m²

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus nahe Rathausplatz



Raumaufteilung

Die gegenständliche Bürofläche erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca392 m²und besticht durch eine durchdachte sowie funktionale Grundrissgestaltung:





  • Großzügiger Empfangsbereich mit angeschlossener Besprechungszone




  • Mehrere helle, großzügig dimensionierte Einzel- und Mehrpersonenbüros




  • Separate, repräsentative Besprechungsräume




  • Funktionale Teeküchen für Mitarbeiter und Kunden




  • Serverraum für eine professionelle IT-Infrastruktur




  • Archiv- und Abstellräume mit optimalen Lagermöglichkeiten




  • Mehrere Sanitärbereiche




  • Effiziente Gangflächen für optimale interne Erschließung







Ausstattung

Diese exklusive Büroeinheit überzeugt durch eine hochwertige und repräsentative Ausstattung, die höchsten professionellen Ansprüchen gerecht wird:





  • Repräsentativer Eingangs- und Empfangsbereich




  • Deteit Belagsfertig- die Fotos zeigen ein möglichen Ausau mit Parkettboden




  • Serverraum




  • Gepflegter Gesamtzustand des Objekts




  • Repräsentatives Stiegenhaus und Eingangsfoyer





Die Ausstattung unterstreicht den exklusiven Charakter und schafft ein erstklassiges Arbeitsumfeld.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Rathausplatz

Inserat

Inserate-Nr
7927533
Referenz
18581

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