Hier präsentieren wir Ihnen ein neues Wohnprojektdasperfekt für Familien und Paare geeignet ist, die auf der Suche nach modernem und komfortablem Wohnraum sind. In Grünruhelage von Langenzersdorf wird auf einem Baurechtsgrund vom Chorherrenstift Klosterneuburg ein Wohnprojekt mit idealer Raumplanung errichtet.

Die Häuser werden von einem österreichischen Traditions-Bauunternehmen-VARIO-Haus, welches seit über 40 Jahren im speziellen im Bereich Holz-Bauweise erfolgreich am Markt tätig ist, errichtet. Auch diese Wohnhausanlage wird in hochwertiger und nachhaltiger Holzbauweise gebaut. Die förderbare Niedrigenergiebauweise ist der Klassiker in Österreich. Robuste Wände aus nachwachsendem Rohstoff. Holz bietet nicht nur Wärme und Nachhaltigkeit, sondern auch eine Vielfalt von Gestaltungsmöglichkeiten. Das Material verfügt über eine gute Speicherfähigkeit für Wärme und stellt damit eine ausgezeichnete Grundlage für energieeffizientes Wohnen dar.

Eine Holzrahmenbauweise hat einen hohen Vorfertigungsgrad im österreichischen Werk mit Sitz in Wiener Neustadt. Dank seiner akustischen, brandschutztechnischen, seismischen und thermischen Eigenschaften stellt Holz die ideale und nachhaltigste Alternative zu Beton und Stahl dar. Inkludiert werden auch modernste Technik, umfassender Service und absolute Zuverlässigkeit bei der Durchführung Ihrer Traum-Immobilie.

Wir stehen Ihnen von der ersten Anfrage bis zur Übergabe Ihres Hauses zur Seite!

Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin und lassen Sie sich von diesen Häusern begeistern. Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

Die Wohnadresse istperfekt für Menschengeeignet, die auf der Suche nach modernem, nachhaltigem und komfortablem Wohnraum sind.

• 4 Doppelhäuser-acht Wohneinheiten


• jedes Haus weist 4- 5 Zimmer auf


• Großzügige Gärten


• Raumhöhen: im EG 2,70m / im OG 2,50 m


• BelagsfertigeAusführung


• BaubeginnQ2 2026


• Fertigstellung/ÜbergabeQ2 2027


• auf einem Baurechtsgrund errichtet


• geringer Baurechtszins p/m² Wohn-Nutzfläche


• 16 PKW-Stellplätzeim Freien (2 p/Wohneinheit)

• Holzrahmenbauweise


• ökonomischer Energieverbrauch durch sehr gute bauphysikalische Eigenschaften


• Fassade-Wärmedämmverbundsystem


• optimale Grundrissgestaltung und Nutzbarkeit


• Luft-Wärmepumpe von Vaillant Aro-Therm inkl. 180 Liter Warmwasserspeicher


• Fußbodenheizung


• hocheffiziente Kunststoff-ALU-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung


• außenliegende und elektrisch betriebene Rollläden im EG & OG


• Massivholz-Eingangstüre mit Mehrfachverriegelung