Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung vereint den unverwechselbaren Charakter eines Altbaus mit modernem Wohnkomfort. Sie wurde im Mai 2025 renoviert und bietet auf ca. 41 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept – ideal für Singles oder Pendler. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem großzügigen Zimmer sowie einem extra Badezimmer mit WC und einer separaten Küche

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  Klassischer Altbau-Charme: Hohe Decken sorgen für ein großzügiges Raumgefühl und ein angenehmes Wohnambiente.

  
  


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  Helle Räume: Die Wohnung ist lichtdurchflutet – ohne dabei im Sommer zu überhitzen.

  
  


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  Praktischer Grundriss: Der ideale Schnitt ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums. Vorraum, großzügiges Zimmer, Bad mit Dusche, Waschtisch und WC, separate Küche: möbliert, mit Geräten

  
  


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  Renovierung (Mai 2025):

  
  
  
  
  
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    Echtholzparkett in Wohnbereichen für eine warme, wohnliche Atmosphäre

    
    
  
  
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    Modern geflieste Bereiche in Vorraum, Bad und Küche

    
    
  
  
  
  


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  Gasetagenheizung: Effiziente Wärmeversorgung, einfache Bedienbarkeit

  
  


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  Komfortables Badezimmer:

  
  
  
  
  
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    Großzügig gestaltet mit Dusche

    
    
  
  
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    mit WC

    
    
  
  
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    Moderner Waschtisch

    
    
  
  
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    Praktischer Handtuchheizkörper

    
    
  
  
  
  


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  Separate Küche: Bereits vorhanden und funktional ausgestattet

  
  

Diese Wohnung besticht durch ihren Top-Zustand, die verkehrsberuhigte Umgebung und die perfekte öffentliche Anbindung. Sie vermittelt durch den Altbaucharme ein heimeliges Wohngefühl - sichern Sie sich jetzt diese Altbauperle in einer der begehrtesten Lagen Wiens!

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