Noch auf der Suche nach Ihrem Traumhaus?

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Die Kurzinformation für eilige Leser:

• Einfamilienhaus mit rund 137,18 m² Wohnnutzfläche
  
  bestehend aus
  
  EG mit rund 70,54 m²: Vorraum, Zimmer (Büro/Gästezimmer), Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken, Wohnküche, Abstellraum, Technikraum mit Waschmaschinenanschluss
  
  OG mit rund 66,64 m²: 3 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, WC, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss, offener Wohnbereich


• Baujahr 2024-2026 - Erstbezug


• belagsfertiger Zustand


• rund 108,74 m² Garten


• Garage mit rund 25,97 m²


• zusätzliche Autoabstellmöglichkeit in der Einfahrt, Vorplatz rund 69,01 m²


• elektrische Rolläden bei allen Fenstern vorhanden


• Zaun wird vom Verkäufer noch errichtet


• Heizung vorbereitet: Luftwärmepumpe per Fußbodenheizung, die Kosten für die Installation der Luftwärmepumpe übernehmen die Verkäufer


• Klimaanlage vorbereitet


• PV-Anlage vorbereitet


• Auto E-Ladestation vorbereitet

Die ausführliche Beschreibung:

Dieses attraktive Einfamilienhaus wurde 2024-2026 gebaut undbefindet sich in ruhiger Wohnlageam Rande von Theresienfeld mit Fernblick.

Bereits der liebevoll angelegte Vorplatz bis zur Haustüre vermittelt einen freundlichen und einladenden ersten Eindruck. Der Vorraum ist geräumig und bietet genügend Platz für eine Garderobe und Kommoden. Linkerhand steht Ihnen das 1. Badezimmer zur Verfügung, welches mit Dusche, WC und Handwaschbecken ausgestattet ist. Weiters befinden sich der Technikraum mit Waschmaschinenanschluss und ein praktischer Abstellraum mit ausreichend Stauraum. Rechterhand gelangen Sie in ein Zimmer, welches sich ideal als Home-Office-Büro oder Gästezimmer eignet. Das Wohnzimmer ist hell und wartet auf Ihren persönlichen Touch - exklusive Designküche oder doch minimalistisch-zeitlos?

Im Obergeschoß befinden sich 3 Zimmer, welche sich ideal inSchlafzimmer, Kinderzimmer und Gästezimmer/Home-Officeeinteilen lassen. Alle Zimmersind zentral begehbar, zusätzlich sorgt der offene Wohnbereich für ein freies Wohngefühl.Zwei der Zimmer genießen einen Weitblick auf das Feld, der die Ruhe direkt ins Zuhause holt. DasBadezimmer im Obergeschoß istmit Wanne, Doppelhandwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Abgerundet wird dieses Einfamilienhaus mit einem tollen Garten mit Terrasse und einer Garage, in der 2 Autos (hintereinander) Platz finden.

Highlights für Sport- und Erholungsliebhaber – ganz gleich, ob jung oder alt: Im Umkreis weniger Minuten profitieren Sie von vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sportbegeisterte finden in der nahegelegenen Stadt Wiener Neustadt ein breites Angebot an Fitnessstudios, Tennisplätzen, einem Hallen- und Freibad sowie einem Kino- und Bowlingcenter. Das weitläufige Naherholungsgebiet rund um den Föhrenwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Laufrunden oder Radtouren ein. Golfliebhaber kommen im Golfclub Linsberg auf ihre Kosten, während der Badesee Neufeld an warmen Sommertagen für Abkü

Dieses exklusive Haus befindet sich in Theresienfeld, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde Nähe Wiener Neustadt. Nahversorger, Ärzte, Apotheke sowie Kindergarten und Volksschule sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Der Bahnhof Theresienfeld bietet eine gute Anbindung Richtung Wien und Graz, zusätzlich ist die Südautobahn (A2) in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur.