"Business Point St. Johann" – 128 m² Bürofläche in zentraler Bestlage zur Miete!

Arbeiten in zentraler, bestens erreichbarer Lage: Dieses rund 128,3 m² große Büro überzeugt durch seine durchdachte Raumstruktur, helle Arbeitsbereiche und eine repräsentative Atmosphäre – ideal für Kanzleien, Dienstleister, Agenturen oder Unternehmensstandorte mit Kundenverkehr.

Die Bürofläche befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Bezirksgericht und nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt – eine Adresse, die Seriosität und Professionalität ausstrahlt.

Die Einheit gliedert sich in:
+ Großzügiges Büro 1 – ideal als Besprechungsraum, Open-Space oder Teamoffice
+ Büro 2 – perfekt als weiteres Großraumbüro oder mehrere Einzelarbeitsplätze
+ Separater Empfangsbereich – freundlich, einladend und repräsentativ für Ihre Kunden
+ Teeküche für Pausen und kurze Meetings
+ WC-Einheit

Die großen Fensterflächen sorgen in beiden Büros für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Glaselemente im Innenbereich schaffen Transparenz und ein modernes Raumgefühl.

Repräsentativ & funktional
Der einladende Empfang mit leicht erhöhter Position vermittelt Professionalität vom ersten Moment an.
Der großzügige Besprechungsbereich eignet sich hervorragend für Kundentermine oder Teammeetings.

Optimale Parksituation
Kundenparkplätze direkt vor dem Haus
Weitere Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter hinter dem Gebäude

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Immobilie persönlich und informieren Sie über weitere Details.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	2116,95
Betriebskosten inkl Heizkosten	€	392,3
Umsatzsteuer	€	0
Gesamtbetrag	€	2509,25

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Heizwärmebedarf:	48.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung.

Markus Heigl
Hauptstraße 44
5600 St.Johann im Pg.
Tel:e-mail: 

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