Mit einer Wohnfläche von ca. 68,7 m² aufgeteilt auf Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit offener Küche, Badezimmer, WC und Abstellraum bietet die Wohnung einen passenden Lebensraum für Ihre Familie. Sie befindet sich In den Weiden 2A im ersten Stockwerk.



Dazu kommt, dass die Wohnung über eine Freifläche in Form einer Terrasse verfügt. Natürlich gehört auch ein Kellerabteil zur Wohnung und ein Garagenplatz Nr. 58.



Beheizt wird die Wohnung mit Fernwärme der EVN. Die Küche ist möbliert laut Foto.

In der Wohnhausanlage gibt es einen Kinderspielplatz und das Stadtzentrum von Gänserndorf ist zu Fuß binnen weniger Minuten erreichbar.

Durch die niedrige Bauhöhe behält die Wohnhausanlage ein familiäres Flair, die Wohnungen und Stiegenhäuser sind hell und freundlich.

Als Bezirkshauptstadt verfügt Gänserndorf über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

So gelangt man über die Bundesstraße 8 und die neue Außenring-Schnellstraße 1 in wenigen Minuten nach Wien

Und auch mit der Schnellbahn S1 erreicht man rasch und bequem die wichtigsten Knotenpunkten in Wien, wie z.B. die U1/Leopoldau oder die U6/Floridsdorf, aber auch den Praterstern, Wien-Mitte, Südtiroler Platz etc.

Darüber hinaus bietet Gänserndorf vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie mehrere Kindergärten, eine Volksschule, Hauptschulen, eine Handelsschule und eine Handelsakademie sowie ein Bundesgymnasium bzw. Bundesrealgymnasium.

Für den Garagenplatz sind zusätzlich zur Miete € 83,- zu entrichten.

Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehtIhnen Hr. Denis Omerovic unter der Telgerne jederzeit zur Verfügung.

Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von Prozent 2 BMM zuzüglich der gesetzlichen Mehr