Traumhafte Wohnlage im Grünen am Stadtrand!

Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.

Bitte folgen Sie der Anfragestrecke auf der SUENO-Website für den Download Expose - vielen Dank!

Die Key-Facts dieser wunderschönen Immobilie in Kürze:

* 3 Zimmer Wohnung mit Garten

* durchdachte Planung, barrierefrei mit großzügigen Freibereichen (Terrasse und Garten)

* Freibereich von den Räumen begehbar

* Elektrische Raffstores an den Fenstern

* Fußbodenheizung und -kühlung (Sommer) mit Einzelraumsteuerung

* Ökonomisches Heizsystem mit Wasserwärmepumpe/ niedrige Heizkosten / HWB 32 !

* Perfekte Isolierung für Energie-Effizienz

* Hochwertige Fliesen- und Parkettböden

* Raffstore auf der Loggia

* Tiefgaragenplatz - Erwerb möglich

* Günstige Betriebskosten

* Stromanschluss im Keller vorhanden/möglich, Kellerabteil

* E-Ladestation im Keller möglich

* Eigene Postbox im Haus

HOCHWERTIGES WOHNEN ZUM FAIREN PREIS!

SUENO IMMOBILIEN - wir erfüllen Wohnträume!

Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser - 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnflächen im Detail:

Schlafzimmer - 10,12 m²

Wohnen/Küche - 26,49 m²

Schrankraum- 6,72 m²

Zimmer-11,60 m²

Vorraum - 11,56 m²

WC inkl. Abstellraum - 3,95 m²

Bad - 5,80 m²

FLÄCHE WOHNEN: 79,99 m²

Loggia 21,62 m²

Keller - 4,58 m²

Balkon- 23,83 m²

Garten- 106,63 m²

NF gesamt => 101,61 m²

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Ansprechperson: Dr. Georg Traunwieser -