"Exklusives Haus für exklusive Leute"



* neues, 2023 fertiggestelltes Haus mit Exklusivität

* ca. 191,5 m² Wohnfläche

* extrem gutes Wohn- und Raumgefühl durch große Raumhöhen

* Wohnen, Essen, Kochen: Raumhöhe 3,62 m

* Schlafen, Garderobe und Sanitär: Raumhöhe 2,9 m

* 3 Schlafzimmer, davon eines mit Loggia

* großer, offener Wohn-Ess-Kochbereich mit ca. 92 m²

* Küche bis 3,5 m Höhe verbaut, bietet enorm viel Stauraum

* kleines Gästebad mit Dusche und WC

* großes Masterbad mit freistehender Wanne und WC

* hochwertige, große Steinfliesen im Wohnbereich 1,2 m x 1,2 m

* Klimaanlage im Wohn-Ess-Kochbereich

* riesige, beinahe deckenhohe Fensterfronten sorgen für enorm viel Tageslicht

* vollelektrische, fernbedienbare Raffstore mit Vollverdunkelung

* Heizung mittels Fußbodenheizung über Luftwärmepumpe

* nördlicher Hochgarten (ca. 135 m²) mit Sitzlounge

* vollständige Rundumerschließung ums Haus in Terrassenart, ca. 88 m² mit hochwertigen Platten

* großzügige Südwest-Terrasse mit Fernblick auf die Karawanken, ca. 56 m²

* teilunterkellert, ca. 36 m² als Garage, Lager und Technikraum

* E-Ladestation in der Garage, 3 Phasen, 11 KW Leistung

* elektrisches Garagentor

* sehr gepflegter Garten

* ca. 855 m² Grundstücksfläche



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Angeboten um € 999.000,--



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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap