• Preis
    EUR 298'000
  • Zimmer
    4
  • Fläche
    122

«Moderne Doppelhaushälfte in Neumarkt – 4 Zimmer, Terrasse, Erstbezug!»

Lage

Adresse
3371 Neumarkt an der Ybbs NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 298'000

Eckdaten

Zimmer
4
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
122 m²
Grundstück
500 m²
Baujahr
2022

Beschreibung

TOP-Haushälften mit großzügigem Garten zu einem unschlagbaren Preis in zentraler Ruhelage!





Zum Verkauf gelangen nur noch 2 Doppelhaushälften mit je 500m² Grundfläche mit belagsfertigen Zustand.



-Niedrigenergiestatus,

-Ziegel Massivbauweise, inkl. Carport und zusätzlicher Autoabstellfläche.

-3fachverglaste Alu Kunststofffenster, Rollläden, 3-fachverrigelte Eingangstür,

-Fußbodenheizung mit eigener Luft-Wasser-Wärmepumpe,

-SAT Anlage,

-Einfriedung mit Doppelstabzaun, und angelegter Rasenfläche, Zufahrt asphaltiert,

-schöne südausgerichtete Baukörper mit große Balkon und großzügiger Gartenanlage ,

-zusätzlich eigener Kamin für Einzelofenheitzung

-Autobahnanschluss A1 nur wenige Minuten entfernt, Bahnhof Blindenmarkt fußläufig erreichbar



Die Größe des Garten ermöglicht nahezu alle Freizeiteinrichtungen (Pool, Grillplatz, Kinderspielfläche oder eigener Gemüsegarten).



TOP Preis/Leistungsverhältnis mit viele Extras.

5 Jahre Gewährleistung vom Bauführer.



Belagsfertig!



KP.: € 298.000,--



Auch Schlüsselfertig möglich - Aufzahlung ab € 50.000,-- je nach Variante.





Provisionsfrei für den Käufer!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <4.000m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in 3371 Neumarkt an der Ybbs, ideal zwischen Ybbs und Amstetten. Die Lage überzeugt durch perfekte Infrastruktur: Arzt, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Post, Polizei sowie Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Pendler in Niederösterreich.

Inserat

Inserate-Nr
7938461
Referenz
1939/131137

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