Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von St. Pölten! Diese gepflegte Erdgeschoßwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 67,53 m² ein komfortables und modernes Wohngefühl zu einem attraktiven Kaufpreis von 129.000,00 €. 

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Zimmern, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten – ob als gemütliches Wohnzimmer und Schlafzimmer oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Hochwertiger Laminatboden sorgt für eine warme und einladende Atmosphäre. Die zentrale Fernwärmeheizung garantiert wohlige Wärme in der gesamten Wohnung, sodass Sie sich jederzeit rundum wohlfühlen können.

Das massive Bauwerk verspricht eine solide und langlebige Struktur, die Ihren Wohnkomfort nachhaltig sichert. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist der Personenaufzug im Haus, der Ihnen den Alltag erleichtert und für Barrierefreiheit sorgt.

Die Lage der Wohnung ist ebenso überzeugend: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Bus und den Bahnhof, was eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sicherstellt. Perfekt für Pendler oder jene, die das Auto gerne einmal stehen lassen. 

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, Apotheken sowie diverse Bildungseinrichtungen von Kindergarten über Schule bis hin zur höheren Schule. Für den täglichen Einkauf sind Supermarkt, Bäckerei und ein großes Einkaufszentrum bequem erreichbar – so gestaltet sich Ihr Alltag besonders angenehm und zeitsparend.

Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lage mit beste Erreichbarkeit und umfassender Infrastruktur. Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich diese attraktive Immobilie in St. Pölten – ein ideales Angebot für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Qualität, Komfort und eine zentrale Lage legen.

Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

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IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese Erdgeschoßwohnung in 3100 St. Pölten besticht durch ihre zentrale Lage. Sämtliche Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, höhere Schulen, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Polizei, Post sowie öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar – ideal für urbanes Leben mit höchster Lebensqualität.