Vermittlung – Finanzierung – Vermietung

Dieses moderne Wohnprojekt in Ulrichskirchen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und schafft damit ideale Voraussetzungen für ein attraktives Anlageobjekt. Die geschützte Wohnanlage liegt zentral im Ortskern und eröffnet durch ihre Ausrichtung zum begrünten Innenhof ein besonders angenehmes Wohnumfeld – ein entscheidender Vorteil für langfristige Vermietbarkeit und nachhaltige Wertentwicklung.

Die Kombination aus naturnahem Wohnen, funktionalen Grundrissen und moderner Infrastruktur spricht unterschiedliche Zielgruppen an: Singles, Paare, Familien sowie Menschen, die urbanen Komfort mit hoher Wohnqualität verbinden möchten.

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  16 Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern

  
  


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  Wohnflächen von ca. 62 m² bis 123 m²

  
  


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  Zwei Maisonette-Einheiten im Reihenhausstil

  
  


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  Zentrale Lage in Ulrichskirchen

  
  


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  Ruhige Ausrichtung in den begrünten Innenhof

  
  


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  Tiefgaragen-Stellplatz pro Wohnung im Kaufpreis enthalten

  
  


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  Großzügige Freiflächen mit Eigengärten, Terrassen, Balkonen oder Loggien

  
  

Die Architektur setzt bewusst auf Ruhe, Privatsphäre und natürliche Wohnqualität. Alle Wohnungen sind von der Straße abgeschirmt und orientieren sich zum grünen Innenbereich. Dadurch entsteht ein harmonisches Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität – ein wesentliches Kriterium für stabile Nachfrage am Wohnungsmarkt.

Die gut durchdachten Grundrisse bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für Eigennutzer als auch für langfristige Vermietung. Besonders die Maisonette-Wohnungen schaffen durch ihre Haus-im-Haus-Struktur zusätzlichen Wohnwert.

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  Hochwertiger Echtholzparkett

  
  


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  Fußbodenheizung

  
  


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  Luft-Wärmepumpe

  
  


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  Barrierefreier Zugang

  
  


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  Fahrradabstellplätze

  
  


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  Kinderwagenraum

  
  


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  Eigenes Kellerabteil

  
  

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung und stellen einen Kontakt zu unseren Kooperationspartnern her.



Ein Prozess – Ein Ansprechpartner



Damit die gesamte Abwicklung zeit- und kostensparend abläuft, bieten wir Ihnen eine umfassende Rundumbetreuung:



1. Individuelle Bedarfsanalyse und Beratung– somit werden wir Ihren persönlichen Bedürfnissen gerecht.

2. Anschaffung über Ihren IMMOcontract-Berater – wir kümmern uns um die Abwicklung des Kaufs.

3. Finanzierung über unsere Kooperationspartner – gemeinsam bieten wir Ihnen attraktive Finanzierungslösungen.

4. Vermietung durch Ihren IMMOcontract-Berater – wir finden für Sie geeignete, bonitätsstarke Mieter.

Fotos: ©IC

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2122 Ulrichskirchen, Niederösterreich – eine charmante Gartenwohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 62,37 m² bietet Ihnen modernes Wohnen in bester Lage zum Kaufpreis von 245.000,00 €.

Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug und besticht durch hochwertige Ausstattung und durchdachtes Design. Genießen Sie das angenehme Wohnklima dank Fußbodenheizung und den edlen Materialien wie Parkett und stilvollen Fliesen. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht Ihnen ein gemütliches Wohnzimmer, ein behagliches Schlafzimmer sowie ein modern ausgestattetes Ba