S'BRAUWIRTSHAUS SUCHT NEUEN PÄCHTER

Der Treffpunkt in Neumarkt im Hausruckkreis

Im Herzen von Neumarkt im Hausruck wartet mit dem Brauwirt eine besondere Gelegenheit für engagierte Gastronomen mit Vision. Ein traditionsreiches Wirtshaus mit Charakter, großzügiger Fläche und vielseitigem Potenzial ist bereit für frische Ideen und neue Konzepte.

Ab sofort haben Sie die Gelegenheit, diese Räumlichkeiten mit nahtlosem Übergang zu pachten.

HIGHLIGHTS

• 350m² Nutzfläche

• 2 gemütliche Gastzimmer mit ca. 60 Sitzplätzen

• Bar mit Schankanlage im Hauptgastzimmer

• Gastgarten für ca. 40 Personen – behördlicher Bescheid vorhanden

• Gesamtkapazität innen & außen: 107 Sitzplätze

• Gewölbekeller mit Bar und Potenzial für kleine Events & Konzerte – ca. 60 Sitzplätze

• Vollwertige Küche – solide ausgestattet

• 2 Kühlräume & Tiefkühler – voll funktionsfähig

• Sanitäranlagen: 1 Herren-WC, 2 Damen-WC

TRADITION MIT RAUM FÜR MEHR

Ein ehrliches Wirtshaus mit Substanz, Raum und Entwicklungsperspektive. Der Brauwirt vereint klassische Wirtshauskultur mit attraktiven Zusatzmöglichkeiten. Besonders der urige Gewölbekeller

schafft zusätzliches Umsatzpotenzial. Ob für Geburtstagsfeiern, Firmenveranstaltungen oder kulturelle Abende – den Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

BESONDERS ATTRAKTIV

Stammtischrunden und Unternehmen in der Umgebung sorgen für fixe Einnahmen durch beständige Bestellungen von Tagesmenüs und gesellige Runden. Auch eine Kellnerin könnte übernommen werden. Eine faire Pacht sowie ein wertschätzender Eigentümer, der Sie beim Start unterstützt, sind weitere Pluspunkte. Zudem profitieren Sie von einer provisionsfreien Miete und sparen sich die Maklerkosten. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie zum Nr. 1-Wirten in Neumarkt im Hausruckkreis. Jetzt ist der perfekte

Zeitpunkt, diesem Standort neues Leben einzuhauchen und die Erfolgsgeschichte des Brauwirts weiterzuschreiben.

ARBEITEN UND WOHNEN

Bei Interesse bestehe die Möglichkeit, eine Wohnung direkt über der Lokalität in Anspruch zu nehmen. Das ist nicht nur praktisch, sondern verbindet Wohnen mit Arbeit. Nähere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Team vom Immobilienbär.

Potenzial in ihrem Umfeld: BEWERBEN SIE FREQUENZBRINGER IN IHREM UMFELD

Das Einzugsgebiet umfasst ca. 9000 Personen!

KIMPLING: Listberger, Perndorfer | Harpo

KALLHAM: Möseneder

NEUMARKT: Aigner, Klostermann, Hexel, KuvaG, Leidinger Nutzfahrzeuge, Schestauber, KLM, Eder Systembau, Brauerei Neumarkt, Duswald, Mei Platzl

PÖTTING:Domico

FAIRE PACHT

€ 600,- netto

Betriebskosten + Heizkosten ca. € 750,-  netto

Strom ca. € 700,-

PROVISIONSFREI

Energieausweis:

HWB REF,RK: 118,1 kWh/m² Klasse D

f GEE,RK : 1,42 Klasse C

Gültig bis 11.02.2036

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.850m
Apotheke <100m
Krankenhaus <8.100m

Kinder & Schulen
Schule <400m
Kindergarten <1.225m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <1.350m
Einkaufszentrum <7.750m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <1.375m
Post <7.475m
Polizei <7.325m

Verkehr
Bus <200m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <9.875m
Flughafen <4.550m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStr

Neumarkt im Hausruckkreis, eine kleine, aber feine Ortschaft im Bezirk Grieskirchen mit einem Einzugsgebiet von ca. 9000 Menschen bietet durch seine optimale Infrastruktur zahlreiche Vorteile und ausgezeichnete Wohnqualität. Der Bahnhof Neumarkt- Kallham ist durch das Zusammentreffen von drei Bahnstrecken ein wichtiger regionaler Knotenpunkt. Hier halten REX- und Regionalzüge von Linz Hbf nach Passau Hbf, Regionalzüge Richtung Simbach am Inn und Züge der Linzer Lokalbahn, der LILO. Weiters liegt Neumarkt direkt an der B137, einer wichtigen Verbindungsstrasse zwischen Schärding und Wels. Aufgrund dieser idealen Lage ist Neumarkt bei unterschiedlichen Unternehmen beliebt. Als Folge werden laufend Wohnprojekte realisiert. Dadurch wird Neumarkt für junge Menschen immer attraktiver. Zudem erwartet man von Neumarkt ein aktives Gemeindeleben samt Volks-& Mittelschule, welche die Ortschaft für Familien attraktiv macht.