Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Linz bietet idealen Wohnkomfort für Singles oder Paare, die urbanes Wohnen schätzen.

Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Zugang zur großzügigen Loggia/Balkon mit insgesamt ca. 8,82 m², davon rund 5,48 m² überdachte Loggiafläche, die zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zum Entspannen einlädt.

Die  Küche ist möbliert und mit E-Geräten ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, das WC ist getrennt vom Badezimmer. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein Lift im Haus gewährleistet einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Heizkosten belaufen sich  dzt. auf € 41,99 zzgl. gesetzlich vorgeschriebene USt.

Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie diverse Freizeit- und Serviceeinrichtungen rasch erreichbar. Diese Wohnung vereint zentrale Stadtlage mit angenehmem Wohnkomfort und eignet sich ideal als gemütliches Zuhause in Linz.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <350m
Klinik <650m
Krankenhaus <550m

Kinder & Schulen
Kindergarten <200m
Schule <50m
Universität <825m
Höhere Schule <725m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <600m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <275m
Post <375m
Polizei <375m

Verkehr
Bus <25m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <675m
Autobahnanschluss <1.600m
Flughafen <2.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap