Vermietet wird hier eine 3-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage mit Balkon ab 1. Maiauf 5 Jahre mit Option auf Verlängerung! 

Die Wohnung befindet sich im Ersten Liftstock. Die Wohnraumeinteilung ist perfekt gelungen. Der Balkon befindet sich in Grünruhelage.

Die Wohnung ist durch die raumhohen Fenster hell und wirkt sehr einladend. Alle Räume sind zentral begehbar.

Straßenseitig mit einem französischem Balkon und gartenseitig mit einem ostseitigen Balkon mit Grünblick.

Die Aufbereitung vom Warmwasser, und Heizung (Fußbodenheizung) erfolgt durch Gasbrennwertgerät – extra anzumelden und zu entrichten; 

Allgemein gesagt ist die Wohnung sehr schön und sie erfüllt die Anforderungen des modernen Lebens.

Keyfacts:

Zimmer:3; Wohnfläche ca. 99,07 m2 + Balkon und Terrasse.

Aufteilung: Vorraum, 2 Abstellräume, WC, Badezimmer mit Dusche und Badewanne und zusätzlichem WC, Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Balkon, Terrasse.

Konditionen: Miete: € 1404,36 + BK: € 322,91 + MWSt: € 172,73 = Bruttogesamtmiete: € 1900,--

Kaution: € 7.600,--  // Mietvertragserstellungskosten: € 360,-- inkl. MwSt.

Befristung: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit;Verfügbarkeit: ab 1. Mai;

Ein Garagenstellplatz kann zusätzlich für € 170,-- monatlich (ink. BK und USt.) bei Bedarf angemietet werden.

Trockenes Kellerabteil mit ca. 6 m2; Im Haus steht den Mietern die Benützung des KiWa-Raums zur Verfügung;

Ausstattung: 

Wohnküche mit AEG Geräten; Bad mit Wanne und Dusche, Spiegelschrank, Waschmaschinenanschluss, WC;  separates WC mit Handwaschbecken; Balkon mit 9,75 m² (Betonplatten) und Abstellraum; Außenrollos (elektrisch); Terrasse mit Kalksteinplatten, Gang mit Gegensprechan

1130 Wien Hietzing; Grünruhelage, 2 min zu Straßenbahn 60, gute Infrastruktur - 5 min zum Lainzer Platz;