• Preis
    EUR 519'000
  • Zimmer
    5
  • Fläche
    108

«Design, Komfort und ein eigener Garten»

Lage

Adresse
2534 Alland NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 519'000

Eckdaten

Zimmer
5
Etagen im Haus
2
Wohnfläche
108 m²
Grundstück
163 m²
Baujahr
2026

Beschreibung

Auf einer reizenden Anhöhe, umgeben von Feldern und Wäldern und gleich gegenüber der bekannten Tropfsteinhöhe entsteht in einer ruhigen Gasse eine kleine Wohnhausanlage mit 11 Wohneinheiten. 



3 Wohnblöcke mit jeweils 3 Reihenhäusern sowie 2 Doppelhaushälften bieten mit großzügigen und durchdachten Grundrissen, vor allem Jungfamilien mit großem Platzbedarf, eine ideale Wohnbasis.



Die Häuser werden dem aktuellen Nachhaltigkeitstrend in modernster Niedrigenergie-Holzriegelbauweise errichtet. Die ökologische Bauweise und die hohe Wärmedämmung halten im Winter ihr Haus warm und im Sommer schön kühl. Durch das Integrieren von Holzelementen an der Vollwärmeschutzfassade wird, neben der Energieeinsparung, auch ein warmes und einladendes Erscheinungsbild geschaffen, wodurch der Baustoff Holz auch sichtbar und fühlbar wird.



Eine PV Anlage kann optional gegen Aufpreis installiert werden und ist Voraussetzung für die Inanspruchnahme einer Wohnbauförderung.



Mögliche Wohnvarianten:

Reihenhäuser: 104 m2 – 108 m2 Wohnnutzfläche, 5 Zimmer

Doppelhaushälften: 96 m2 Wohnnutzfläche, 4 Zimmer



Mit Ihrem höchstpersönlichen Wohnbedarf finden wir das für SIE passende Haus!



Jeder Wohneinheit steht ein Stellplatz zur Verfügung, ein Zweiter kann auf Wunsch gegen Aufpreis erworben werden. 



Reihenhaus 6

5 Zimmer

108 m2 Wohnnutzfläche 

16 m2 Terrasse

163 m2 Gartenfläche

2 Bäder

3 WC

N / S Ausrichtung



Im Erdgeschoß sind jeweils Vorraum, WC, Technik- und Abstellraum, ein Zimmer sowie eine große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse und den Garten angeordnet. Im Obergeschoß finden Sie 3 Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und jeweils mit 1 WC.


Inserat

Inserate-Nr
7955121
Referenz
681

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