• Preis
    EUR 449'600
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    48

«Eigengarten in Ruhelage! Keine Autos, keine Leute die vorbei gehen! Provisionsfrei»

Lage

Adresse
Aspangstraße 57
1030 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.05.2026

Kosten

Kaufpreis
EUR 449'600

Eckdaten

Zimmer
2
Etagen im Haus
8
Wohnfläche
48 m²
Baujahr
2024

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Helle, freundliche Räume mit durchdachter Raumaufteilung



Die Wohnung besticht durch eine hervorragende Raumaufteilung, bei der der vorhandene Platz optimal genutzt wurde. Jeder Raum ist lichtdurchflutet, was die Wohnung besonders freundlich und einladend macht. Die großen Fenster eröffnen einen freien Blick auf den privaten Garten, der Ihnen ausreichend Platz bietet, um die Natur zu genießen.



Ob Sie im offenen Wohnbereich entspannen oder in der gemütlichen Küche ein schönes Abendessen zubereiten – hier wird jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt. Die Wohnung ist der ideale Rückzugsort für Menschen, die Wert auf RuhePrivatsphäre und eine hohe Lebensqualität legen.



Wohnen im Grünen – Ihr privater Rückzugsort



Der idyllische Garten lädt zu ruhigen Momenten im Freien ein. Umgeben von viel Natur und ohne störende Einflüsse können Sie den Feierabend bei einem guten Buch genießen oder einfach den Moment in Ihrem eigenen grünen Paradies erleben.



Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser ruhigen, aber gut angebundenen Lage zu wohnen und sich ein Leben voller LichtFreundlichkeit und Natur zu schaffen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <350m
Klinik <275m
Krankenhaus <600m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <275m
Universität <425m
Höhere Schule <575m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <150m
Post <150m
Polizei <700m

Verkehr
Bus <175m
U-Bahn <800m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <925m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt. Fußläufig ist in wenigen Schritten auch der Rennweg erreicht, wo Sie dann ebenfalls sehr rasch in der Wiener Innenstadt sind.

Inserat

Inserate-Nr
7955534
Referenz
1939/163996

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