Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Unbefristetes Souterrainlokal in der Blechturmgassse bestehend aus:

• 1 großer Raum


• 2 kleinere Raum


• 2 Abstellräume


• Vorraum


• Toilette mit Handwaschbecken


• 3 Eingänge von der Straße und 2 über den Keller

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete


• neu ausgemalt


• Türen, Holzverkleidungen, Fenster und Portal wurden fachgerecht, tischlermäßig instandgesetzt


• Betonbodenin allen Räumen


• Mauerwerk auf Ziegel abgeschlagen


• der Mieter muss Vorsteuerabzugsberechtigt sein, ansonsten ist eine Anmietung leider nicht möglich


• keine Heizung, Anschlüsse für E Paneele möglich


• 2 Jahre Kündigungsverzicht


• kein Rotlicht, kein Sexstudio, keine Gastronomie

Zusatzangebot:

• bei Interesse wäre vorab auch eine Videopräsentation möglich

Monatliche Miete: € 1730,12 inkl. Bk, Ust.

• Nettomiete € 1158,64


• Betriebskosten € 282,33


• Inkassogebühr: € 0,79


• Umsatzsteuer 20 %

Nebenkosten:

• € 8400.- Kaution 


• 3 Monatsmieten Provision


• Finanzamt Vergebührungskosten

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <2.750