Ankommen | Durchatmen | Bleiben.

Manche Wohnungen kauft man. Diese hier fühlt man.

Zwei sonnige Loggien mit Südwest-Ausrichtung, großzügige ca. 93 m² mit durchdachtem Grundriss, komplett saniert 2021 – und eine Lage, die den Alltag spürbar leichter macht. Der Supermarkt liegt 150 Meter entfernt, der Bus direkt vor der Tür, der Bahnhof in fünf Gehminuten. Wer pendelt, weiß was das wert ist. Wer bleibt, auch.

Highlights der Wohnung

• ca. 93 m² auf 3,5 Zimmern – großzügiger Grundriss mit echtem Platz zum Leben, Arbeiten und Zurückziehen


• Zwei Loggien mit Südwest-Ausrichtung – Nachmittagssonne und Bergblick inklusive, direkt vom Wohnzimmer erreichbar


• Klare Raumtrennung – Gemeinschaftsbereiche und Rückzugszimmer sind durchdacht getrennt, der Alltag bleibt übersichtlich


• 2021 komplett saniert, laufend gepflegt – einziehen und ankommen, kein Handwerker, keine offenen Baustellen


• Separate Einbauküche – echter Kochraum mit Platz und Ausstattung, nicht nur eine Küchenzeile


• Modernes Badezimmer mit Dusche – zeitgemäß, funktional, mit getrenntem WC


• Eigenes Kellerabteil – zusätzlicher Stauraum direkt im Haus


• Gepflegtes Wohnhaus mit ruhiger, angenehmer Nachbarschaft – Qualität, die man im Alltag spürt


• Parken so flexibel wie Ihr Leben – kein aufgezwungener Parkplatz im Kaufpreis, kein Eigentümerrisiko. Wer ein Auto hat, mietet bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz in der direkt benachbarten Garage – monatlich kündbar. Wer täglich mit Bus oder Bahn fährt (beide 150 m bzw. 550 m entfernt), zahlt schlicht nichts Unnötiges mit.

Raum, der funktioniert – und sich gut anfühlt

Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert. Kein Renovierungsstress, keine versteckten Baustellen – einfach einziehen und leben. Drei klar geschnittene Zimmer schaffen Flexibilität: Schlafzimmer, Arbeitsraum, Gästezimmer oder Kinderzimmer – der Grundriss passt sich Ihrem Leben an, nicht umgekehrt.

Das Wohnzimmer öffnet sich direkt auf die erste Loggia. Nachmittagssonne, Bergblick, ein Kaffee nach der Arbeit – dieser Moment gehört dann Ihnen. Die zweite Loggia liegt ebenfalls nach Südwesten und verdoppelt den Außenbereich, den viele in einer Wohnung vermissen.

Die separate Küche ist vollständig eingerichtet und bietet echten Platz zum Kochen – nicht nur zum Aufwärmen. Das moderne Badezimmer mit Dusche und getrenntem WC ist fertig, zeitgemäß und alltagstauglich.

Eine Lage, die für sich selbst spricht

Schwaz ist kein Kompromiss. Als Bezirkshauptstadt des Tiroler Unterinntals vereint die Stadt alles, was urbanes Leben braucht – ohne die Nachteile einer Großstadt. Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Supermarkt: alles in wenigen Gehminuten erreichbar.

Innsbruck ist in rund 30 Minuten mit dem Zug erreichbar – der Bahnhof liegt 550 Meter von der Haustür entfernt. Das Zillertal, der Achensee, unzählige Wander- und Skigebiete beginnen direkt vor der Stadt. Wer hier wohnt, braucht kein Auto für den Alltag – und hat trotzdem die ganze Freiheit, wenn er eines nutzen möchte.

Parken – so flexibel wie Ihr Leben

Diese Wohnung kommt ohne aufgezwungene Parkplatzkosten im Kaufpreis. Sie entscheiden selbst: Wer ein Fahrzeug hat, kann bei Bedarf einen Tiefgaragenplatz in der direkt benachbarten Garage anmieten, ohne langfristige Bindung, ohne Eigentümerrisiko, ohne WEG-Abstimmungen. Wer täglich mit Bahn oder Bus pendelt, zahlt schlicht nichts Unnötiges mit. Das ist keine Einschränkung, das ist Flexibilität.

Was diese Wohnung besonders macht

Diese Wohnung ist