- PreisEUR 689'900
- Zimmer4
- Fläche114
«Ziegelmassiv-Niedrigenergiehaus (schlüsselfertig) | Keller, Eigengarten, Dachterrasse & Garagenplatz | provisionsfrei!»
Lage
- Adresse
- Hungereckstraße
1230 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 689'900
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 114 m²
- Nutzfläche
- 152 m²
- Grundstück
- 111 m²
- Baujahr
- 2024
Beschreibung
Wohnen in Wien-Liesing – zwischen Großstadt & Naherholungsgebieten
In Wien-Liesing (Hungereckstr 54-58) bieten 16 hochwertigen Ziegelmassiv-Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von 114 bis 133 m² viel Platz für Menschen, die in Wien oder im Süden von Wien arbeiten und ein Zuhause suchen, das Wohnqualität, Rückzug und Flexibilität vereint. Für Tage mit klaren Abläufen und Abende mit mehr Leichtigkeit: Der Eigengarten dient zur Erholung und Ernten des eigens angepflanzten Gemüses, Terrasse und Dachterrasse zu stilvollen Freiräumen für Sonne, Gespräche und Entspannung. Die Vollunterkellerung schafft zusätzlichen Raum für Home Office, Fitness, Hobbys oder Stauraum – genau dort, wo moderne Lebensentwürfe Platz brauchen. Schlüsselfertig heißt hier: ankommen, einrichten, leben – mit dem sicheren Gefühl, dass alles bereit ist.
Auf einen Blick:
- Wien-Liesing | 16 Reihenhäuser | fertiggestellt – wenige Einheiten verfügbar!
- 114 bis 133 m² Wohnnutzfläche auf 4 Ebenen| 4,5 Zimmer
- Eigengarten inkl. Außenanlagen & Gartenzaun
- Terrasse + Dachterrasse
- Keller: technisch dicht, wärmegedämmt & beheizt, mit Kellerfenster
- Tiefgarage: 1–2 Garagenplätze je Haus verfügbar
- Niedrigenergie: Solarkollektoren für Warmwasseraufbereitung, Luftwärmepumpe mit Heiz- & Kühlfunktion, Fußbodenheizung in EG/OG/DG/KG,
- 3-fach Verglasung, elektrische Außenrollläden als Sonnenschutz
- Hochwertige Ziegelmassivbauweise & TÜV AUSTRIA Baubegleitung
- Zusammenarbeit mit namhaften regionalen Partnerbetrieben (u.a. Leitl, Rekord, Vaillant, Bramac, Knauf, Wienerberger)
- Strom-, Wasser- & Kanalanschlussgebühren sowie Aufschließungsabgabe im Kaufpreis inkludiert
- Fixpreis & Finanzierungshilfe
- Direkt vom Bauträger, ohne Maklerkosten, ohne Grundbuch-Eintragungsgebühr (bis 01.07.2026 lt. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum - BMJ)
- 3 Jahren Gewährleistung ab Schlüsselübergabe
- Ausbauvarianten: schlüsselfertig im hellen oder dunklen Oberflächenpaket / belagsfertige Ausführung bei den Häusern 3, 4 und 5 möglich
- Preise ab € 689.900,-
Je nach Objekt wird ein helles bzw. dunklesOberflächenpaket angeboten. Das Oberflächenpaket beinhaltet Malerarbeiten, Fliesen-/Plattenarbeiten (z. B. Fe
Inserat
- Inserate-Nr
- 7959047
- Referenz
- 2165/66
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