3-Zimmer-Wohnung – Vollmöbliert – All-inclusive Miete – optimale Öffi-Anbindung – 6 Monate Befristung!

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit – Jetzt anfragen und einziehen!

Highlights

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  Toplage im 3. Bezirk

  
  


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  Vertragsabschluss max. 6 Monate

  
  


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  optimale öffentliche Verkehrsanbindung (S-Bahn S7, Straßenbahn 18, 71, U-Bahn U3)

  
  


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  In 20 min. gelangen Sie öffentlich zum Flughafen Wien-Schwechat

  
  


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  Vollmöbliert

  
  


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  Hochwertige Sanierung

  
  

Besondere Merkmale auf einen Blick

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  vollmöblierter Wohnbereich

  
  


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  2 möblierte Schlafbereiche

  
  


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  Separate, voll ausgestattete Küche

  
  


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  modernes Badezimmer

  
  


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  Separates WC

  
  


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  Besonderes Extra: Über eine Treppe gelangen Sie auf die 2. Ebene mit einem weiteren großen Doppelbett – ideal als zusätzlicher Schlaf- oder Rückzugsbereich

  
  

Urbanes Wohnen mit perfekter Anbindung

Die Wohnung befindet sich in einer der gefragtesten Wohnlagen von Wien – zentral und dennoch angenehm ruhig. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgung – bequem fußläufig erreichbar.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend:

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  U-Bahn: U3 (Schlachthausgasse) nur wenige Gehminuten entfernt

  
  


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  Straßenbahn: 18, 71

  
  


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  Bus: 74A, 77A, 80A

  
  


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  S-Bahn: S2, S7

  
  

So erreichen Sie die Wiener Innenstadt und alle wichtigen Knotenpunkte in kürzester Zeit.

Für den Individualverkehr ist die Autobahnauffahrt St. Marx(A23) in unmittelbarer Nähe.

Kosten

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  Benützungsentgelt pauschal: € 1.249,00 (inkl. Betriebskosten, Strom, Wasser, Heizung und USt.)

  
  


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  Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

  
  

Energieausweis

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  Heizwärmebedarf (HWB): 71,5 kWh/m²a (Klasse C)

  
  


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  Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1,85 (Klasse D)

  
  

Besichtigen Sie virtuell noch heute mittels 3D-Rundgang die Wohnung: 

Kontaktieren Sie Herrn Dorian Schredlunter oder per E-Mail an  für weitere Informationen oder um eine persönliche Besichtigung zu vereinbaren.

English-Version

3-Room Apartment – Fully Furnished – All-Inclusive Rent – Excellent Public Transport Connections – 6-Month Lease!

The apartment is ready for immediate occupancy – inquire now and move in!

Highlights

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  Prime location in the 3rd district

In der Nähe: Rennweg, Schloss Belvedere, Schweizergarten, St. Marx-Park, U3 Schlachthausgasse, Wien Hauptbahnhof, vielfältige Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitmöglichkeiten