* Moderne Neubauwohnungen im Messequadrant Graz – Erstbezug 2026*

Willkommen im Messequadrant Graz – einem der attraktivsten Neubauprojekte der Stadt!

Hier erwarten dich hochwertige Mietwohnungen mit moderner Ausstattung, idealer Lage und flexiblen Bezugszeiten – inkl. Wohnungen mit Eigengarten!

📊 Eckdaten im Überblick

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  Wohnungsgrößen:99 m²

  
  


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  Zimmer: 4 Zimmer

  
  


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  Geschoße: 6. Obergeschoß

  
  


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  Miete: ab ca. € 1.727,- monatlich (inkl. BK, exkl. Strom, Fernwärme, Tiefgarage)

  
  


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  weitere Wohnungsgrößen: ca. 46 m² bis 99 m² verfügbar

  
  

🌿 Besonderes Highlight: Wohnungen mit Garten

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  Private Eigengärten im Erdgeschoss

  
  


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  Direkter Zugang ins Freie

  
  


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  Perfekt für Entspannung, Homeoffice oder Haustiere
  
  👉 Selten in dieser Lage – sehr hohe Nachfrage!

  
  

✨ Highlights der Wohnungen

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  Erstbezug – modern & hochwertig

  
  


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  Einbauküche mit Siemens-Geräten inklusive

  
  


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  Edler Eichenparkett in Wohnräumen

  
  


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  Fußbodenheizung (Fernwärme)

  
  


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  Balkon, Terrasse oder Garten (je nach Einheit)

  
  


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  Große Fenster mit 3-fach Verglasung

  
  


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  Raffstores als Sonnenschutz

  
  


• 
  

  Glasfaser-Internet & SAT-Anschluss

  
  


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  Lift & barrierearmer Zugang

  
  


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  Eigenes Kellerabteil

  
  

🚗 Parkplatz & Mobilität

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  Große Tiefgarage mit ca. 1.500 Stellplätzen

  
  


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  Stellplätze optional anmietbar ca. 90,-

  
  


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  Bequeme Zufahrt & direkte Hausanbindung

  
  


• 
  

  Viele Fahrradabstellplätze (überdacht & im Innenbereich)

  
  

👉 Komfortables Parken direkt im Haus – ideal für Stadtleben ohne Parkplatzsuche!

🏢 Wohnkomfort & Ausstattung

Die Wohnungen überzeugen durch:

• 
  

  Helle Wohnküchen mit optimaler Raumaufteilung

  
  


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  Moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche

  
  


• 
  

  Hochwertige Materialien und zeitloses Design

  
  


• 
  

  Durchdachte Grundrisse für maximalen Wohnkomfort

  
  

👉 Ideal für Singles, Paare und alle, die modernes Wohnen mit Freifläche suchen.

💡 Warum diese Wohnungen?

✔ Neubau & Erstbezug

✔ Wohnungen mit Garten, Balkon oder Terrasse

✔ Tiefgarage direkt im Haus

✔ Flexible Einzugstermine 2026

✔ Top-Lage in Graz

👉 Sehr hohe Nachfrage – jetzt schnell anfragen!

Kontakt & Besichtigung:

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Manuela Wallner

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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