Zum Verkauf gelangt ein Jahrzehnte lang bekanntes Cafe Restaurant bei der Hauptuniversität!

Das Lokal wird seit vielen Jahren erfolgreich betrieben und ist ertragreich.

Im Lokal finden ca. 90 - 100 Gäste Platz und im großzügigen Schanigarten, weitere 50 Gäste.

Das Lokal verfügt über eine aktuelle Betriebsanlagengenehmigung und kann 1 zu 1 übernommen werden, allerdings sind

auf der Fläche auch andere Gastronomiekonzepte möglich!

Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über eine Küchenabluftanlage über Dach!

Der Betrieb erzielt seit Jahren konstant gute Umsätze und verfügt über einen großen Bekanntheitsgrad.

Des weiteren ist der Mietvertrag unbefristet, was eine langfristige Planung ermöglicht.

Die Ablöse beträgt € 490.000,-- netto Vb., welche in einem vernünftigem Rahmen zum erzielten Gewinn steht.

Bei guter Bonität und Erfahrung als Betreiber eines Gastronomiebetriebes, ist auch eine Verpachtung möglich!

ACHTUNG WICHTIGE INFORMATION: GEMÄSS DEN VORGABEN UNSERER ANBIETER – ABGEBER WERDEN DETAILLIERTE ANGABEN ÜBER DIE INTERESSENTEN BENÖTIGT. IM FALLE IHRER ANFRAGE BITTEN WIR UM ANGABE VON: FIRMENNAME / NAME, ADRESSE, TELEFON, E-MAIL.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen. Alle Informationen basieren auf Angaben des Abgebers und sind somit ohne Gewähr. Der Auftraggeber wurde von der Firma Gastrotel über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energiesauweises aufgeklärt, ist dieser Aufforderung bis dato jedoch noch nicht nachgekommen.

Für Fragen bzw. zur Vereinbarung einer Besichtigung erreichen Sie Herrn Walter Heidinger unter oder 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap