Liebe Wohnungssuchende!

Sofern Sie eine Besichtigung wünschen, füllen Sie bitte das Formular unter folgendem Link aus:

(bitte Michael Stadlmayr auswählen!).

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit:

Einzugsdatum: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin?
Haushaltsgröße: Wie viele Personen möchten einziehen?
Haushaltsnettoeinkommen: Was machen Sie beruflich? (min. erforderlich € 2.400,-)
Haben Sie Haustiere?

Herzlichen Dank!

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WOHNUNG.

Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Neubaus, 2000 erbaut.

Über den zentralen Vorraum sind alle Räumlichkeiten begehbar:

Wohnzimmer mit Küchennische inklusive voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Loggia
Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia
Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separates WC

Die Wohnung ist hofseitig ausgerichtet und daher ruhig. Die Loggia lädt wetterunabhängig zum Entspannen und Verweilen ein. Ein Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab.

Wichtig zu wissen: Die Kosten für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser sind in der angegeben nicht inkludiert!

LAGE / INFRASTRUKTUR.

Die Wohnung liegt in guter Lage in derDietmayrgassemit sehr guter PKW-Anbindung über die Donaukanalstraße und die A22. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wieDonaukanal, Brigittenauer Bad und Anton-Kummerer-Parkbefinden sich in unmittelbarer Umgebung. Das EinkaufszentrumQ19ist nur wenige Fahrtminuten entfernt.

Die Nahversorgung ist hervorragend:Penny befindet sich direkt im Haus, Billa und Bipa sind in etwa 400 m erreichbar, ein Hofer liegt rund 800 m entfernt. Auch dieöffentliche Verkehrsanbindungist sehr gut – Buslinien (5B, 11A, 37A, N8), die StraßenbahnlinienD und 31sowie dieU6 Jägerstraßesind fußläufig erreichbar.

Naheliegende Haltestellen:

Döblinger Steg - Buslinie 5B
Dr. Adolf Schärf Heim - Buslinie 11A
Dietmayrgasse - Buslinien 37A, N8
Rampengasse - Straßenbahnlinie D
Wexstraße - Straßenbahnlinie 31
Jägerstraße - U-Bahnlinie U6

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Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Ter