2 Zimmer Wohnung, 9082 Maria Wörth - UrbanHome Österreich

Lage

Adresse: 9082 Maria Wörth K

Verfügbarkeit

Verfügbar: nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis: EUR 1'950'000

Eckdaten

Zimmer: 2
Wohnfläche: 85 m²

ALTIOR GmbH

5020 Salzburg

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eineexklusive Gartenwohnung in der Anlage Hermitage am Wörtherseemit direktem Zugang zum See.

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie großzügige Glasflächen, die den Innenraum mit der umliegenden Natur verbinden. Besonders hervorzuheben ist derunverbaubare Blick auf den Wörthersee, der von der Terrasse und dem Garten aus genossen werden kann.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und zum privaten Gartenbereich.

Ein besonderes Highlight ist derexklusive Strandbereich mit Seezugang, der den Bewohnern der Anlage zur Verfügung steht.

Wohnungsdetails

Wohnfläche: ca.85 m²

Zimmer:2

Schlafzimmer:1

Badezimmer:1

separates WC

Terrasse: ca.65 m²

Garten: ca.42 m²

2 Tiefgaragenplätze

Kellerabteil vorhanden

Die Wohnung wirdvoll möbliertübergeben.

Exposé Hermitage

Anlage & Infrastruktur

Die hochwertige Wohnanlage bietet ihren Bewohnern ein exklusives Umfeld mit zahlreichen Annehmlichkeiten.

privater Strandbereich mit Seezugang

unverbaubarer Blick auf den Wörthersee

Golfplatznähe

gehobene Gastronomie in unmittelbarer Umgebung

Vermietungsmöglichkeiten über das angeschlossene Hotelkonzept

Die Lage der Wohnung innerhalb der Anlage ermöglicht eine besonders attraktive Ausrichtung mit freiem Blick auf den See.

Lageplan Hermitage Anlage mit K…

Altior-Highlights

• Gartenwohnung mitunverbaubarem Wörthersee-Blick

•exklusiver Seezugangmit privatem Badeplatz

• großzügige Terrasse und privater Garten

• hochwertige Wohnanlage in Maria Wörth

• voll möblierte Übergabe

• zwei Tiefgaragenstellplätze

• seltene Gelegenheit im Premiumsegment am Wörthersee

Immobilien in dieser Lage zählen zu den exklusivsten Angeboten rund um den Wörthersee. Die Kombination aus direktem Seezugang, unverbaubarem Ausblick sowie der hochwertigen Wohnanlage schafft ein außergewöhnliches Wohn- und Investmentobjekt in einer der begehrtesten Regionen Österreichs.

Weitere Unterlagen sowie detaillierte Informationen übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend

Die angebotene Gartenwohnung befindet sich in einer der exklusivsten Wohnlagen Kärntens – in Maria Wörth am Wörthersee. Die Lage zählt zu den begehrtesten Adressen rund um den See und bietet eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Natur und direkter Nähe zum Wasser.
Der Wörthersee steht international für außergewöhnliche Lebensqualität, kristallklares Wasser und eine beeindruckende Landschaft. Von der Wohnung aus eröffnet sich ein unverbaubarer Blick über den See und die umliegende Bergkulisse, der zu jeder Tageszeit ein besonderes Wohngefühl vermittelt.
Die Anlage liegt nur wenige Minuten von Velden und Klagenfurt entfernt und bietet gleichzeitig eine ruhige, private Atmosphäre. Restaurants, Golfplätze sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.