Charmantes, sanierungsbedürftiges Bauernhaus mit großem Entwicklungspotenzial im Freiland. Die Liegenschaft bietet ca.118 m² Wohnflächesowie zahlreiche Nebengebäude wie Tenne, Stall und großzügige Lagerflächen – ideal für Individualisten, Handwerker oder Projekte mit viel Platzbedarf.

Die Raumaufteilung umfasst eineseparate Küche, eine gemütlicheStube mit Holzvertäfelung und Kachelofen, ein Badezimmer sowie insgesamt4 Schlafzimmerauf zwei Etagen. Ergänzt wird das Objekt durch einen großen Dachraum und vielseitig nutzbare Nebenflächen.

Beheizt wird das Haus mittelsPelletheizung (Bj. 2006), die Elektrik wurde teilweise erneuert (2016). Zu beachten sind einerhöhter Sanierungsbedarf(u. a. Feuchtigkeit, fehlender FI-Schutzschalter, keine Abdichtung zum Erdreich) sowie diefehlende baurechtliche Genehmigung, welche im Zuge von Umbauten vom Käufer nachzuholen ist.

Grundstücksgröße:ca. 862 m²

Ein Objekt mit Charakter und viel Potenzial für alle, die ein individuelles Wohnprojekt verwirklichen möchten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.250m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <1.750m
Geldautomat <1.750m
Post <1.750m
Polizei <4.750m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <4.250m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap