Kornfeld 43 – Wohnen mit Garten und Lebensqualität

Projektstudie – modernes Wohnen mit Garten

Bei dem dargestellten Projekt handelt es sich derzeit um eine Studie. Die dargestellten Grundrisse sowie Visualisierungen dienen ausschließlich als Symbolbilder zur Veranschaulichung eines möglichen Bauprojektes und können sich im Zuge der weiteren Planung noch ändern.

Die Studie sieht die Errichtung von insgesamt sechs Reihenhäusern vor, angeordnet in zwei Reihen mit jeweils drei Einheiten.

Die geplanten Reihenhäuser bieten Wohnflächen zwischen ca. 100 m² und 119 m² und verfügen über private Gärten in unterschiedlichen Größen. Das Konzept richtet sich insbesondere an Familien und Menschen mit Platzbedarf, die ein modernes Zuhause mit eigenem Garten suchen.

In der aktuellen Planung sindCarport-Stellplätze geplant.

Die Häuser können in verschiedenen Ausbaustufen übergeben werden. (Von Rohbau bis zuschlüsselfertigen Einheiten)

Der Kaufpreis für ein schlüsselfertiges Haus beginnt in der Studie mit€ 739.000,- und kann sich je nach Ausbaustufe und Ausstattung ändern.

Richtpreise laut aktueller Projektstudie:

• Top 2 & Top 5 mit ca. 100,4 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Terrasse, zw. 61 - 70 m² Gartenflächen: € 739.000,-


• Top 1 & Top 4 mit ca. 100,4 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Terrasse, zw. 66 - 75 m² Gartenflächen: € 759.000,-


• Top 3 & Top 6 mit ca. 119,6 m² Wohnfläche, ca. 15 m² Terrasse, 161 m² Gartenflächen:€ 859.000,-

Carportstellplatz: € 23.000,- pro Platz

Die angegebenen Preise verstehen sich als Richtpreise und können je nach Ausgestaltung, Baufortschritt sowie individueller Ausstattung variieren.

Ihrerseits wirddas Grundstück erworben, die konkrete Ausführung und mögliche Ausbaustufen können anschließend in einem persönlichen Termin gemeinsam abgestimmt werden.

Bei Interesse, freuen wir uns über Ihre Anfrage.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.225m
Apotheke <1.075m
Krankenhaus <5.375m

Kinder & Schulen
Schule <1.175m
Kindergarten <650m
Höhere Schule <1.450m

Nahversorgung
Supermarkt <525m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <6.025m

Sonstige
Bank <925m
Geldautomat <925m
Post <1.275m
Polizei <1.275m

Verkehr
Bus <400m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <675m
Flughafen <8.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Götzis, Kornfeld 43, ist im Rahmen einer Studie die Errichtung moderner Reihenhäuser geplant. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur – ideal für Familien, Paare und all jene, die sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.

Die Marktgemeinde Götzis zählt zu den beliebtesten Wohnorten im Vorarlberger Rheintal und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und hervorragender Anbindung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung: Spazier- und Radwege, Naherholungsgebiete sowie vielfältige Sportmöglichkeiten sorgen für hohe Lebensqualität.

Auch im Alltag profitieren zukünftige Bewohner von kurzen Wegen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in komfortabler Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und Städte machen diesen Standort besonders attraktiv.

Hier entsteht ein Wohnumfeld, das Ruhe, Natur und Alltagstauglichkeit ideal miteinander verbindet.