• Miete
    EUR 1'393
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    61

«Premium Wohnung in Urfahr mit mega Balkon, Stellplatz, Gemeinschaftspool»

Lage

Adresse
4040 Linz OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
01.10.2026

Kosten

Nettomiete
EUR 1'257
Nebenkosten
EUR 136
Miete
EUR 1'393

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
1. Stock
Wohnfläche
61 m²
Nutzfläche
75 m²
Grundstück
907 m²
Baujahr
2019

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
Rollstuhlgängig
Swimmingpool

Beschreibung

Neuwertiges Wohnhaus in TOP Ruhelage mit nur 7 Einheiten, sehr familiär.



Ausführliches Bildmaterial auch vom Innenbereich der Immobilie samt Pläne steht für Sie im Expose zur Verfügung.



Bitte folgen Sie der Anfragestrecke zum Download - vielen Dank!



Die Key-Facts dieser wundervollen Immobilie in PREMIUM-Lage in Kürze:




  • Neuwertiges Wohnhaus in Massivbauweise am neuesten Stand der Technik!

  • Fußbodenheizung - auch zum Kühlen geeignet

  • Hochwertige Fliesen in Allgemeinräumen sowie Nassbereichen

  • Ausreichend Raumangebot

  • Gemeinschaftsgarten mit Schwimmbad/Pool samt Überdachung! TOP!

  • Ausreichend Stellplätze im Freien - teils überdacht im Carport-Stil

  • Fahrrad-Abstellraum vorhanden

  • Toller Blick ins Grüne

  • Sehr ruhige Wohngegend

  • Naherholungs-Gebiete nur einen Steinwurf entfernt

  • Sehr nahe an der Kepler-Uni!

  • 61,16m² Wohnfläche plus große Balkon-Loggia-Kombi mit 13,86m2 plus 1,70m² Abstellraum (am Balkon integriert)

  • elektrischer Sonnenschutz, elektrische Raff-Store

  • qualitative Steinplatten am Balkon

  • Automatische Wohnraumlüftung im Schlafzimmer

  • Objekt BARRIEREFREI!

  • Und viele weitere Pluspunkte mehr...



Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte.



Eine wunderbare Wohnung in einem tollen NEUEN Haus - diese Energie muss man spüren. Einfach zum Wohlfühlen!



Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.



SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! 

Ansprechperson: Melanie Mayr -


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Bitte laden Sie das Expose von der Sueno-Seite für weitere Details zur Immobilie.



Die Informationen erhalten Sie automatisch nach Angabe Ihrer persönlichen Daten am Ende der Anfragestrecke.



SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! 

Ansprechperson: Melanie Mayr - 

4040 Linz-Urfahr

Inserat

Inserate-Nr
7968026
Referenz
7879/273

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