2000 Stockerau, direkt im Stadtzentrum, hofseitig
Gemütliche 4-Zimmer-Dach-Maisonettenwohnung mit Balkon und Garagenstellplatz

Lage:
Direkt im Stadt-Zentrum, rasch zur S-Bahn, Ruhelage (gartenseitig)
gesamte Infrastruktur direkt vor der Haustüre

Haus:
Baujahr 2001

Wohnung:
Maisonettenwohnung (gartenseitig) mit schönem Blick auf die Kirche, Balkon
Dachgeschoss, 3. Liftstock

Wohnfläche:
Ca. 85 m²: Geräumiges Wohnzimmer mit möblierter Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Vorzimmer
Kellerabteil

Ausstattung:
Holzböden im Wohnbereich (2018 erneuert), Dachflächenfenster 2024 erneuert, Jalousien

Heizung:
Gaszentral

Energieausweis:
HWB: 44,8, Gruppe: B

PKW-Stellplatz:
Garagenplatz im Eigentum

Bezug:
in Kürze

Sonstiges:
Fahrrad- und Kinderwagenraum

360° Rundgang:
in Kürze verfügbar
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Kaufpreis:
Euro 289.000,-- Wohnung inkl. Garagenstellplatz im Eigentum

Nebengebühren bei Zustandekommen eines Kaufvertrages:
(Die Basis für die Nebengebühren sind Kaufpreis + Wohnbauförderung)
3,5 % Grunderwerbsteuer, (1,1 % Grundbuchseintragung*), 1,5 % Rechtsanwaltsgebühren + 20 % Ust + Barauslagen + 3 % Provision + 20 % Ust
*Seit 1.4.2024 entfällt die Grundbuchseintragungsgebühr unter folgenden Voraussetzungen:
- Begründung von Hauptwohnsitz (innerhalb von 3 Monaten ab Kauf) für mind. 5 Jahre am
neu gekauften Objekt.
- Gültig bis zu einer Freigrenze von € 500.000,--

Unser gesamtes Angebot finden Sie unter

Ansprechperson:
Frau Ingrid Stütz - Ihre Stütze bei Immobilien! Tel,