IMPULS Immobilien bietet nachfolgende Dachgeschoßwohnung ab sofort zum KAUF an:

Wunderschönes DG-Penthouse mit 5 Zimmern auf 2 Ebenen, Panorama Aussicht über den Dächern Wiens mit ca. 209m² Wohnfläche und ca. 14 m² Terrasse

Die Wohnung befindet sich im 2010 fertiggestellten Dachgeschossausbau im1. und 2. DG mit Liftin einem gepflegten, modernisierten Altbauwohnhaus im schönen, belebten & beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk.

Das Objekt selbst ist rd. 209 m² groß, liegt süd-/westlich ausgerichtet und verfügt über eine ca. 14 m² große, sehr private Terrasse.

Die Wohnung bietetParkett- und hochwertige Fliesenböden, Fußbodenheizung,eine Klimaanlagesowie herrliche Panorama-Fenster, die eine atemberaubende Aussicht und Privatheit über den Dächern Wiens ermöglichen.

FACTBOX

• riesiger Wohn-/Essbereich mit über 50 m² in der oberen Ebene


• Badezimmer mit Badewanne und Dusche


• fünf helle Zimmer


• zwei WCs


• ca. 14 m² Terrasse


• Klimaanlage


• Fußbodenheizung

UNTERE EBENE

Mittels Aufzug gelangt man in das 1. DG einesgepflegten Wohngebäudes. Beim Betreten dieses besonderen Objekts, fallen sofort die geschmackvollen Verglasungen, der offene, helle und moderne Grundriss und der einladende Stiegenaufgang ins Auge.

DerVorraumselbst ist äußerst großzügig, bietet viel Platz zum Ankommen und erschließt - zusammen mit dem angrenzenden Flur - die gesamte untere Etage der Wohnung.

Auf dieser Ebene befinden sich vier großzügige, helle Zimmer (von 14 bis ca. 20 m² groß). Jedes Zimmer verfügt über herrliche Fenster, die für ausreichend Licht und Helligkeit sorgen. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein modern gestaltetesBadezimmer mit Badewanne, verglaster Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Einbauspiegel, Waschmaschinenanschluss sowie herrlichem Wienblick.

Vom Vorraum aus führt ein moderner, verglaster Aufgang in die lichtdurchflutete, obere Ebene:

OBERE EBENE

Oben erwartet Sie ein großer Wohnbereich mit mehr als 50 m². Großzügigkeit und Weitsicht wird hier groß geschrieben, die zahlreichen Fenster sorgen für ein einzigartiges Ambiente, viel Licht und Helligkeit.

Die vom Wohnbereich begehbare ca. 14 m² große, östlich ausgerichtete Terrasse