KLEINE Terrasse  (zirka 3,5m2 - 4 m2)
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche separat
Bad mit Wanne
WC
Vorraum
(nicht zentral begehbar, keine WG Eignung)

Billa, Bäcker, U6, Cafe Hummel uvm mehr in wenigen Gehminuten erreichbar, Pfeilgasse/Stolzenthalergasse.

Gesamtmiete 947.-- zuzüglich Gas und Strom je nach Verbrauch = Direktverrechnung zB Wienenergie
Kaution zu hinterlegen.
Fliesenboden mit FUSSBODENHEIZUNG in den Wohnräumen.
Katze/Kleintiere gestattet. Mindesmietdauer 15 Monate (12+3). Kein Eigenbedarf vorab Befristung zB 7 Jahre.
Eine Anmietung ist nur für berufstätige Personen mit ausreichendem Einkommen (mind. 3x Gehaltzettel) oder EU Studenten mit Bürgschaft der Eltern möglich.

BESICHTIGUNG - bitte um schriftliche Anmeldung / Terminvereinbarung oder whats UpIMMO-CARE unterstützt den Eigentümer bei der Mietersuche und ist kein Doppelmakler.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	687,52	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	173,39	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	86,09
Gesamtbetrag	€	947

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Heizwärmebedarf:	146.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D