Eigentumswohnung, 2.Liftstock, Wfl.ca.68m2 plus Loggia,3 Zimmer, Küche, VR, Bad, Toilette, Kellerabteil

Zum Verkauf dürfen wir Ihnen eine sanierte und sofort bezugsfertige Eigentumswohnung in Stockerau, Dr.Viktor-Adler-Straße, in Ruhelage sehr gerne anbieten.

Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt angeführt auf:

• Vorraum / Garderobe


• ein großes und helles Wohnzimmer mit dem Ausgang auf


• eine zirka 4,5m2 große Loggia (Ostseitig)


• eine Küche (unmöbliert)


• zwei Schlafzimmer


• ein Badezimmer


• und eine separate Toilette

Die Wohnung befindet sich in einem sanierten und sehr guten Zustand und ist unmöbliert „OHNE“ Lasten und Darlehen sofort zu übernehmen.

LAGE - INFRASTRUKTUR:

In unmittelbarer Nähe der Wohnung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie Lidl, Pagro, Hofer, Spar, Billa. Zusätzlich gibt es viele weitere Geschäfte.

PREISE:

Kaufpreis: EUR 220.000,- (lastenfrei+ausbezahlt)

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Der Instandhaltungsfonds (Rücklage) weist per 15.11.25 ein Guthaben in Höhe von EUR 274.000,- auf.

Die monatlichen Betriebskosten inkl. USt. und Rücklagen betragen EUR 289,41

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt.

KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.