Sehr charmante Altbauwohnung mit toller Ausstattung in hervorragender und sehr beliebter Lage.

Diese sehr freundliche und sehr gut ausgestattete Altbauwohnung befindet sich im Hoftrakt im 2.Stock eines sehr gepflegten Altbaus und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die hervorragende Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigem Wohnzimmer, einer modernen Einbauküche, 2 weiteren schicken Zimmer, Badezimmer mit großer Dusche, Separater Toilette und dem bequemen Vorraum.

Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen, alten Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Gegensprechanlage sowie Waschmaschinenanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (z.B. U3) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, trendige Cafe´s und Gastronomie, sowie die Begegnungszone MaHi bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zum Entspannen ein.

Diese Wohnung wird unbefristet vergeben.

Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung bitte ausschließlich per E-Mail unter zu Verfügung.

Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage.

Vielen Dank.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
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Miete	€	1245,45	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	€	124,55
Gesamtbetrag	€	1370

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Heizwärmebedarf:	129.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D