Diese stilvolle Innenstadtwohnung vereint moderne Architektur mit einer warmen, einladenden Wohnatmosphäre und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattung.

Auf rund 80 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Paare, Familien oder auch als attraktive WG-Lösung für Studenten.

Bereits beim Betreten empfängt Sie ein heller Vorraum, von dem aus alle Räume zentral begehbar sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung: Klare Linien, moderne Materialien und viel Tageslicht schaffen hier ein offenes, angenehmes Wohngefühl.

Die Kombination aus hochwertigen Böden, großen Fensterflächen und einer zeitlosen Gestaltung ermöglicht vielfältige Einrichtungsstile – von modern-minimalistisch bis hin zu einem gemütlichen Boho-Ambiente. (Wie aktuell als Beispielbilder im Inserat zu sehen)

Die Wohnung verfügt überdrei weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Hauptschlafzimmer bietet direkten Zugang zumBalkon (ca. 5 m²)und lädt zum Entspannen im Freien ein.

Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Aktuell ist die Wohnung noch bis 31.12.2026 befristet vermietet.

• Ca. 80 m² Wohnfläche + Balkon


• 4 Zimmer – ideal für Familien oder WG geeignet


• Hochwertige Böden (Parkett & Fliesen)


• Moderne Einbauküche


• Helle Räume durch großzügige Fensterflächen


• Neubau, zuletzt saniert 2025


• Fernwärme & mechanische Be-/Entlüftung


• Kellerabteil vorhanden

Fazit:Eine moderne, vielseitig nutzbare Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, optimaler Raumaufteilung und hervorragender Lage – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.

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Ihr Ansprechpartner:

Dennis Wabnitz MSc

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglich