• Preis
    EUR 1'884'000
  • Zimmer
    3.5
  • Fläche
    142

«ERSTBEZUG! Repräsentativer Altbau in Bestlage / 3-Zimmer / 142 m² / Balkon»

Lage

Adresse
1040 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'884'000

Eckdaten

Zimmer
3.5
Etage
1. Stock
Etagen im Haus
7
Wohnfläche
142 m²
Nutzfläche
150 m²
FSR Immobilienvermarktungs- u. -beteiligungs GmbH
Rudolfinergasse 6/4
1010 Wien

Beschreibung

Exklusive Altbauwohnung bzw. Altbaubüro in Bestlage – bei Karlskirche



Willkommen in einem prachtvollen Altbau in der begehrten Wohllebengasse (Ecke Argentinierstraße)! Dieses historische Gebäude vereint klassischen Wiener Charme mit modernem Komfort und ist vielseitig verwendbar. Flügeltüren, Stuckdecken und Fischgrätparkett geben den repräsentativen Charakter.





Aufteilung/Grundriss:



Größenangaben können abweichen



Top 10





  • Vorraum 1




  • Küche




  • Zimmer 1




  • Zimmer 2




  • Zimmer 3




  • Bad 1




  • Bad 2




  • WC




  • Abstellraum (AR)




  • Balkon (8,80 m²)









Kontakt:



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Für weitere Fragen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden bitte Ihre Kontaktanfrage samt Terminvorschlag an .



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Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erstnachUnterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!



Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen der FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die FSR Immobilienvermarktungs- & beteiligungs GmbH ist als Doppelmakler tätig.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Diese attraktive Etagenwohnung im 4. Bezirk von Wien besticht durch ihre ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur beeindruckenden Karlskirche. Die südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. In der Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Universitäten sind schnell erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken und öffentliche Verkehrsanbindungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Ein perfekter Ort für urbanes Wohnen!

Inserat

Inserate-Nr
7981527
Referenz
4286

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