PROVISIONSFREI

In der Fendigasse, 1050 Wien, steht eine neu sanierte Altbau-Eigentumswohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im1. Lift-Stock.

Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² Wohnfläche und hat eine Raumhöhe von ca. 3.2 m.

Die Wohnung wurde kürzlich generalsaniert und umgebaut.

• 1 Badezimmer mit Badewanne + Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank


• 1 WC mit Entlüftung + Kippfenster zum Lichthof


• 1 Vorraum


• Zimmer 1 mit 2 Fenster zur Kohlgasse


• Zimmer 2 mit 2 Fenster zur Kohlgasse


• 1 Küchenraum mit Fenster zum Hausgang, alle Anschlüsse vorhanden

Heizung: neue moderne Fußbodenheizung mit Vaillant E-Block Stromheizung, Gorenje-Warmwasserspeicher. Versorgung mit Warmwasser und Heizung erfolgt ohne Gastherme, ohne Heizkörper, keine Thermen-Wartung notwendig.

Folgendes wurde erneuert:

• Parkettböden, 


• Sicherheitsschlösser, 


• Gegensprechanlage, 


• E-Kasten, 


• Boden und Wand-Fliesen,


• alle Leitungen, 


• PC- und TV-Anschlüsse, 


• schalldichte Mehrschichtfenster, 


• neue Eingangstüre mit Sicherheitsschloss


• Türen und Beschläge


• Armaturen


• alle Wände / Räume neu ausgemalt, 


• Decken-Beleuchtungen,


• neues Kellerabteil

Fenster sind zur Kohlgasse, Gangfenster.

Das LIFT-Haus ist hofseitig begrünt, mit einer Fahrradabstellfläche im Hof und im Stiegenhaus. 

Lage:

nahe bei Fendigasse - Kreuzung Reinprechtsdorferstraße.

Geplante U2 -Station Reinprechtsdorferstraße, Eröffnung 2030.

Autobuslinien 12A und 14 A zur U4 Pilgramggasse

Für weitere Fragen rufen Sieoder senden ein mail an 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap