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Das Superädifikat Grundstück hat eine Gesamtfläche von 624m2 und ist Eigentum des Chorherrnstift Klosterneuburg. Am Südende der Liegenschaft ist ein Wohngebäude situiert und am Nordende sind Nebengebäude errichtet worden.

Es gibt keine planschen Unterlagen über die Bauwerke auf dieser Liegenschaft.  Bei der MA37 wurde eine Einreichplanung aus dem Jahr 1922 aus der unmittelbaren Nachbarschaft gefunden, in welcher das Wohngebäude bereits eingetragen war.

Laut Flächenwidmungsplan ist das Grundstück Bauland, Bauland Wohngebiet, BK I, offen oder gekuppelte Bebauung, max. 4,5m Gebäudehöhe.

Pachtzins für die gegenständliche Pachtfläche derzeit jährlich 13.200,-€ .

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Alle Angaben ohne Gewährleistungsanspruch!

Die Angaben im Exposé erfolgen im Auftrag unseres Auftraggebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns zur Verfügung gestellten Unterlagen/Auskünfte durch Veräußerer, Behörden usw. übernehmen wir keine Gewähr.

Eigene Haftung ist ausgeschlossen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap