Zum Vermietung gelangt ein Geschäftslokal in 1100 Wien, was derzeit als Friseursalon genutzt wird.

Zur Raumaufteilung

Obergeschoss

- Eingangsbereich

- Küche/Mitarbeiterraum

- Verkaufs-/Dienstleistungsfläche

- Badezimmer mit WC und Dusche



Unterschoss:

- Lager/Trainingsbereich

- Lagerabteil

Viele Möglichkeiten - Geschäftslokal, Praxis, Büro, uvm.

Keine Gastronomie!

Für die Umbauarbeiten inkl. Einbaumöbel und Ausstattung möchte der Vormieter eine Ablöse von 20-30.000€ (VB), je nach dem was übernommen wird. 



BESICHTIGUNG

Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit.

Verfügbar ab sofort.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Aufgrund der Nachweispflicht können wir nur Anfragen mit vollständigen Namen, Telefonnummer und Email bearbeiten.

Nach Anfrage mit vollständigen Daten erhalten Sie eine Email, in der Sie das Exposé mit Adresse und genaueren Daten herunterladen können.

Kontaktieren Sie uns bei Fragen unteroder verwenden Sie das Kontaktformular.

IFIN Immobilien - Immobilien und Finanzierungen

Nibelungengasse 8/3b, 1010 Wien


- Ihr Immobilienmakler für Wien und Niederösterreich

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Einkaufsmöglichkeiten bei verscheidenden Supermärkten (Billa, Spar) und Einzelhandel (Bipa) gibt es in Schrittnähe.
Viele sehr gut bewertete Restaurants und Cafés befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Kindergärten und Schulen, von der Volksschule bis zur höheren Schule ist alles rasch und zu Fuß erreichbar.

ANBINDUNG MIT DEM AUTO
- Favoritenstraße 5 min.;
- Hauptbahnhof 7 min.;
- Erholungsgebiet Wienerberg in nur 7 min. erreichbar.;

ÖFFENTLICHE ANBINDUNGEN
- Straßenbahn 1, 6 und 18;
- Autobus N6;
sind alle in ca. 1 min zu Fuß erreichbar;
- U-Bahnlinie U1 Reumannplatz;
- Hauptbahnhof ca. 12 min entfernt;