Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wels

Diese gemütliche Wohnung liegt im pulsierenden Zentrum von Wels. Sie besticht durch ihre ideale Lage, die es ermöglicht, alle wichtigen Einrichtungen bequem zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind nur einen Steinwurf entfernt. Auch die Bushaltestelle Kaiser-Josef-Platz und der Busbahnhof/Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten:

Adresse: Herrengasse 4, 4600 Wels
Wohnfläche: ca. 49,02 m²
Balkon/Loggia: Ja, ca. 8,39 m²
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Parkplatz: Ja
Keller: Ja
Küche: Einbauküche inklusive
Heizung: Zentralheizung mittels Fernwärme

Mietkonditionen:

Miete: € 676,61 monatlich (zzgl. Nebenkosten)
Nebenkosten: € 208,12 monatlich (Betriebskosten, Heizung, Wasser, ..)
Tiefgaragenstellplatz Nr. 23: € 103,03 monatlich (Miete und Betriebskosten)

Kaution: 3 BMM (€ 2.900,00)

Einmalige Kosten: Kosten für die Mietvertragserrichtung i.d.H.v. € 360,00

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
    ------------------------------------------------------------------

Miete	€	615,1	zzgl 10% USt.
Betriebskosten	€	135,51	zzgl 10% USt.
Heizkosten	€	49,22	zzgl 20% USt.
Autoabstellplatz	€	85,86	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	102,07
Gesamtbetrag	€	987,76