Willkommen in Ihrem neuen Zuhause inKapellerfeld, Niederösterreich– einem neuwertigen Bungalow, der luxuriösen Wohnkomfort mit einem außergewöhnlichen Gartenparadies vereint.

Auf einer Wohnfläche von138,8 m², ergänzt durch einenhochwertig ausgebauten Wohnkeller, bietet diese Immobilie großzügigen Platz für individuelle Wohn- und Lebenskonzepte.4 helle Zimmerauf der Wohnebene sowie vielseitig nutzbare Räumlichkeiten im Untergeschoss schaffen ideale Voraussetzungen für Familie, Homeoffice, Fitness oder Gäste.

Das Herzstück des Hauses ist der offen gestaltete Wohnbereich mitlichtdurchfluteter Wohnküche. Großzügige Fensterflächen verbinden Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise und eröffnen den Blick in den traumhaften Garten. DerKaminsorgt an kühleren Tagen für eine warme, gemütliche Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist derliebevoll angelegte Garten mit wunderschönem Swimmingpool– eine private Wohlfühloase, die Urlaubsgefühl nach Hause bringt. Ob entspanntes Sonnenbaden, erfrischende Abkühlung an heißen Sommertagen oder gesellige Grillabende mit Familie und Freunden – hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Diezwei Terrassen, darunter eine sonnigeWestterrasse, bieten ideale Plätze, um den Tag mit Blick ins Grüne ausklingen zu lassen und die ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Der Garten bietet zudem ausreichend Platz für Kinder, Rückzugsmöglichkeiten oder individuelle Gestaltungsideen.

Dashochwertig ausgestattete Badezimmersowiezwei WCssorgen für maximalen Komfort. Edle Materialien,Parkett- und Fliesenbödensowie einemoderne Fußbodenheizungunterstreichen den hohen Qualitätsstandard des Hauses.

Der ausgebaute Wohnkeller erweitert das Raumangebot erheblich und fügt sich nahtlos in das hochwertige Gesamtkonzept ein.

Zustand & Ausstattung

Die Immobilie wurde imJahr 2024 umfassend renoviert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Sämtliche Modernisierungsmaßnahmen wurden mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt, sodass sich das Haus heute in einemneuwertigen und äußerst gepflegten Zustandpräsentiert.

Durch die umfassende technische Erneuerung profitieren zukünftige Eigentümer von zeitgemäßem Wohnkomfort, hoher Energieeffizienz und einer langfristigen Werthaltigkeit der Immobilie. Das Ergebnis ist ein modernes Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird und sofort bezogen werden kann.

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  Garage sowie zwei Stellplätze

  
  


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  Privater Swimmingpool

  
  


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  Sauna & Dusche im Wohnkeller

  
  


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  zusätzlicher Kellerabgang vom Garten

  
  


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  Großzügiger, gepflegter Garten

  
  


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  Ruhige Lage mit herrlichem Grünblick

  
  

Der Kaufpreis von€ 1.219.000,-spiegelt die exzellente Bauqualität, den neuwertigen Zustand sowie die begehrte Wohnlage wider.

Diese Immobilie ist mehr als ein Haus – sie ist ein Rückzugsort mit Urlaubsflair.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause begeistern.

Dieser charmante Bungalow befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kapellerfeld und vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Wien.
Die gewachsene, angenehme Wohngegend bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und Erholung – ideal für alle, die dem Alltagsstress entfliehen möchten, ohne auf eine ausgezeichnete Infrastruktur zu verzichten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem erreichbar. In Kapellerfeld selbst stehen unter anderem ein Nah&Frisch, eine Volksschule sowie ein Kindergarten (ca. 500 m entfernt) zur Verfügung. Weitere Bildungseinrichtungen wie Mittelschule und Gymnasium sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsangebote – darunter ein wunderschöner Badeteich – runden das Angebot ab.

Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und entspannten Stunden im Freien ein. Gleichzeitig sorgt die hervorragende Verkehrsanbindung – unter anderem durch den Autobahnanschluss Seyring sowie öffentliche Verkehrsmittel – dafür, dass Wien in kurzer Zeit erreichbar ist.