Liebe Interessentin, lieber Interessent,

im beliebten20. Wiener Gemeindebezirkerwartet Sie diese charmanteEigentumswohnung, die durch ihren klassischen Grundriss und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Die Wohnung eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.

Der Grundriss bietet eine klare Trennung zwischen Wohn-, Schlaf- und Küchenbereich und schafft dadurch ein angenehmes Wohngefühl.

🏡 Raumaufteilung

• Wohnzimmer– großzügiger und heller Mittelpunkt der Wohnung


• Schlafzimmer– ruhig gelegen und ideal als Rückzugsort


• Separate Küche– mit ausreichend Platz zum Kochen und Essen


• Badezimmer


• Vorraum / Gangbereich– mit guter Verbindung zu allen Räumen

✨ Highlights

• Eigentumswohnung


• Durchdachter klassischer Grundriss


• Separate Küche


• Ideal für Singles, Paare oder Anleger


• Attraktive Lage im 20. Bezirk


• Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung

📍 Lage

Der 20. Bezirk überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt. Schulen, Ärzte, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort.

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, dieurbanes Wohnen mit Wertbeständigkeitverbinden möchten.

Energieausweis wird nachgereicht.

📞Kontakt:

Dean Banovic

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap