• Preis
    EUR 289'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    75

«Dachgeschoßwohnung in ruhiger Lage, direkt am Erholungsgebiet Liesingbach»

Lage

Adresse
1230 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 289'000

Eckdaten

Zimmer
3
Wohnfläche
75 m²
Nutzfläche
75 m²
Baujahr
1989

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Kabel TV
WG erlaubt

Beschreibung

Die Wohnung, BJ 1989, befindet sich im 2. Stock (kein Lift), mit Ausblick auf den Gemeinschaftsgarten und auf das in der Anlage befindliche Biotop.



3-Zimmer Wohnung mit einer optimalen Raumaufteilung.



Geräumiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein Kabinett oder Büroraum, Küche mit Fenster, Abstellraum, Badezimmer mit Waschmaschine, separates WC.

Anteiliges Kellerabteil ca. 5m². (Badezimmer und WC wurden neu gestaltet)

Gemeinschaftswaschküche + Trockenraum vorhanden.,



Benutzung des gemütlichen Gemeinschaftsgarten zum Spielen, Grillen und Relaxen. Im Kellerbereich befindet sich in Hobbyraum der mit Fitnessgeräten ausgestattet ist. Ein Fahrradabstellraum ist vorhanden.



In der Anlage befindet sich eine Tiefgarage wo nach Wartelistenprinzip immer wieder Stellplätze frei werden. Derzeit sind ausreichend Parkplätze rund um die Siedlungsanlage vorhanden.



Immobilienrundgang:



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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



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► Einbindung von bestehenden Versicherungen



► Berücksichtigung eventueller Risiken



► Persönliche Betreuung bis zum Ende Ihrer Kreditlaufzeit



► Optimales Preis-/Leistungsverhältnis





Grünruhelage, die öffentliche Anbindung ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Verkehrsgünstige Lage zu den Anschlussstellen der S1 und A1 und Busverbindung bis zur U1.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte in unmittelbarer Nähe. Ideal für Sport und Freizeit gelegen.

Inserat

Inserate-Nr
8001757
Referenz
7536/135

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