Eine großzügigeGewerbefläche im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss mit ca. 223 m², die sich ideal alsBüro-, Verkaufs- oder Dienstleistungsflächeeignet. Diegroße straßenseitige Fensterfrontsorgt für ausgezeichnete Sichtbarkeit und eine starke Präsenz im Straßenbild. Durch die Aufteilung auf zwei Ebenen bietet die Fläche vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedliche Geschäftsmodelle. In der Umgebung könnenParkplätze für Kunden und Mitarbeiter separat angemietetwerden.



Eckdaten:

• Stockwerk: EG & 1.OG


• Mietfläche: ca. 223m²


• Mietzins: € 1.784 exkl. USt und BK


• Betriebskosten: € 669,-


• Gesamtmiete inkl. BK und USt: € 2809


• Kaution: 4 BMM


• Bezug: ab sofort

Gerne steht Ihnen Herr Michael Hellebrand für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unterzur Verfügung.

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.