Hard Facts:

Grundstücksfläche: 772 m²

Wohnfläche: 220 m²

Zimmer: 7

Badezimmer: 3

WCs: 3

Unterkellert

Garagenplätze: 2

Terrasse

Fitnessraum

Sauna

Willkommen in Klingenbach:

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Klingenbach vereint großzügiges Wohnen, durchdachte Raumaufteilung und einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Auf einem weitläufigen Grundstück von 772 m² bietet die Immobilie rund 220 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen inklusive einem großzügigen Keller.

Mit insgesamt 7 Zimmern bietet dir das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten ausreichend Platz für deine persönliche Entfaltung.

Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Fitness- und Wellnessbereich im Keller: Ein Fitnessraum sowie eine Sauna sorgen für Entspannung und Ausgleich direkt in den eigenen vier Wänden.

Die großzügige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende oder ruhige Momente im Grünen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Doppelgarage, die auch deinen Autos eine gemütliche Atmosphere bietet.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10.000m
Universität <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <7.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <3.500m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap