2 Zimmer, 1 Loggia, 100% Wohlfühlfaktor – St. Pölten wartet auf dich!

Du suchst eine Wohnung, die nicht nur vier Wände, sondern auch ein bisschen Charme und Humor hat? Voilà – gefunden!

Diese komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung liegt superpraktisch zwischen Bahnhof und Krankenhaus – heißt: du kommst schnell weg… oder schnell hin, wenn du musst.Und das Beste: Trotz der top Lage ist es hier angenehm ruhig.

Kurz gefasst:

• ca. 48 m�� zum Leben, Lachen & Chillen


• 2 Zimmer (für dich… und vielleicht jemanden, der deinen Kühlschrank plündert)


• große Loggia – für Kaffee, Wein oder philosophische Gespräche mit dir selbst


• Küche voll ausgestattet (du musst nur noch so tun, als würdest du kochen)


• Komplett möbliert – Koffer nehmen, einziehen, fertig

Warum du hier wohnen willst:

• Bahnhof in Reichweite → perfekt für Pendler oder Spontantrips


• Krankenhaus ums Eck → man weiß ja nie


• Ruhige Lage →  nur Entspannung


• Ideal für Singles, Paare oder clevere Anleger

Das Kleingedruckte (aber wichtig):

• Kaufpreis: € 225.000,-


• Betriebskosten: € 152,- / Monat


• Verfügbar: nach Vereinbarung

Kurz gesagt:

Eine Wohnung wie ein guter Witz – unkompliziert, sympathisch und man fühlt sich sofort wohl.

Melden, anschauen, einziehen. So einfach kann’s gehen

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <325m
Apotheke <275m
Klinik <50m
Krankenhaus <375m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <350m
Höhere Schule <550m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <325m
Einkaufszentrum <375m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <250m
Polizei <425m
Post <425m

Verkehr
Bus <150m
Bahnhof <400m
Autobahnanschluss <2.825m
Flughafen <6.475m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap