ACHTUNG: Besichtigung in der Zeit vom 1.bis 9. August 2026 ausschließlich nach vorheriger Anmeldung untermöglich!

 

Das Wohnprojekt mit Seeblick auf den Millstätter See und großartigem Panoramablick vom Dobratsch bis zum Goldeck wird in unmittelbarer Nähe zum Zentrum der Marktgemeinde Millstatt am See errichtet. Das Grundstück liegt in erhöhter Lage mit direktem Blick auf den historischen Ortskern.

Die Wohngebäude mit Holzfassaden fügen sich harmonisch in den Hang und verschwinden scheinbar in der grünen Umgebung. Genießen Sie entweder den Rückzug in Ihre Ruheoase oder verbringen Sie entspannte Stunden am eigenen Badeplatz. Der Seezugang in den Millstätter See ist exklusiv nur für die Bewohner der Seeblickwohnungen.

HIGHLIGHTS

• einzigartiger See- und Panoramablick  


• großzügige Terrassen


• Ruheoase             


• Garagenplätze/Carports


• eigener Badeplatz mit Seezugang

 

ENTFERNUNGEN




Spittal an der Drau   
10 km
 


Goldeck - Schigebiet 
13 km
 


Bad Kleinkirchheim - Schigebiet  
23 km
 


Villach - Stadt       
41 km
 


Klagenfurt - Flughafen   
90 km
 


Salzburg - Stadt      
148 km
 


Laibach         
145 km
 


Udine          
160 km
 


Grado - Meer       
211 km
 


München        
279 km
 


Wien         
333 km
 

 

ALLGEMEINE PROJEKTBESCHREIBUNG

Das Wohnprojekt befindet sich in Millstatt am See. Hier entstehen 5 Wohnungen mit Ausrichtung zum Millstätter See. Das Grundstück ist im Eigentum der Österreichischen Bundesforste (Staat Österreich). Der Baurechtsvertrag hat eine Laufzeit bis in das Jahr 2111. Der monatliche, indexierte Baurechtszins pro Wohnung mit einer Wohnfläche von 50 m2 beträgt ca. EUR 250,00 pro Monat.

  

Jede Wohnung ist mit Terrasse oder Balkon ausgestattet und in Blickrichtung des Millstätter Sees. Die Bauleistung erfolgt in schlüsselfertiger Ausführung. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über das öffentliche Straßennetz. 

Infrastruktur:

Wasser:         

Marktgemeinde Millstatt

Abwässer: 

Wasserverband Millstättersee

Strom:            

Kärnten Netz

Wärme:         

Nahwärme Millstatt

Datennetz:

Glasfasernetz Kärnten

Der Badeplatz mit einer Grösse von 60 m2 befindet sich ca. drei Kilometer von der Wohnanlage entfernt zwischen den Ortschaften Millstatt und Seeboden im Ortsteil Lechnerschaft. Dieser Badeplatz kann auf Wunsch benutzt werden, der monatliche Pachtbeitrag beträgt EUR 90,00 (indexiert).

 

 

ROHBAU 

Fundamente

Die Fundamente werden als Streifen- und Stahlbetonbodenplatte nach statischem Erfordernis errichtet. 

Außen- und Innenwände

Die Wände werden als Massivwände bzw. Holzbauwände errichtet. An den Außenwände