BAUBEGINN ERFOLGT! NOCH 2 HÄUSER VERFÜGBAR.
EXKLUSIVES DOPPELHAUS IN WIENERBERGER-ZIEGELQUALITÄT – AUSSICHTSLAGE & AUSSTATTUNGS-EXTRAS!
In herrlicher Grünruhelage am Fuße der Wallfahrtskirche Karnabrunn entsteht dieses hochwertige Doppelhausprojekt – errichtet in traditioneller Wienerberger-Ziegelbauweise mit Vollkeller, 5 Zimmern, 2 Bädern, 3 WCs, Balkon, Terrasse und großzügigen Eigengärten mit unverbaubarem Grünblick.
Die belagsfertigen Doppelhaushälften überzeugen mit durchdachtem Grundriss, moderner Technik und umfangreicher Ausstattung – ideal für Familien und anspruchsvolle Käufer.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
- Wohnfläche: 138 m²
- Kellerfläche: 69 m²
- Nutzfläche gesamt: 207 m²
- Grundstücksfläche: ca. 306 m²
- Eigengarten: ca. 168 m²
- Raumhöhe: 2,70 m EG / 2,60 m OG
- Luftwärmepumpe mit Kühlfunktion (Vaillant)
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster (BÖHM)
- elektrische Rollläden + Insektenschutzgitter
- vollständige Außenanlage inkl. Carport, Zaunanlage mit 2 Gartentüren, Sichtschutz zwischen den Doppelhäusern, Pflasterung
- belagsfertig PLUS (1x gemalt und gespachtelt)
ECKDATEN – HAUS 69/2
- Grundstück: 306 m²
- Wohnfläche: 138 m²
- Keller: ca. 69 m²
- Garten: ca. 168 m²
- Baubeginn: Baubeginn erfolgt
- Fertigstellung: Sommer 2027
DURCHDACHTER GRUNDRISS FÜR MAXIMALEN WOHNKOMFORT
Erdgeschoss: geräumiges Vorzimmer, WC mit Fenster, ca. 52 m² großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich, Speis/Abstellraum, Terrasse, Garten, Carport
Obergeschoss: 4 Zimmer, eines davon mit Schrankraum, 2 Bäder, Balkon
Keller: Technikraum/Waschküche, großer Hobbyraum mit ca. 61 m²
MASSIVE BAUQUALITÄT & TECHNIK AUF NEUSTEM STAND
- Massivbauweise mit Wienerberger-Ziegel (Innen- und Außenwände)
- Fußbodenheizung im gesamten Haus, inkl. Keller
- 16 cm EPSF-Plus Vollwärmeschutz
- 3-fach verglaste Fenster (BÖHM) mit elektrischen Rollläden und Insektenschutzgitter
- Raumhöhe: 2,70 m EG / 2,60 m OG
AUSSENBEREICH – FERTIG GESTELLT I
