„Wohnen am Bründlbach – helle 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in ruhiger Lage“

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, ihre helle Wohnatmosphäre und die idyllische Lage direkt am Bründlbach.

Die Wohnung verfügt über:

• ein einladendes Vorzimmer

• einen praktischen Abstellraum, ideal auch als Speisekammer nutzbar

• eine separate Küche

• ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon

• zwei gemütliche Schlafzimmer

• ein Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Waschmaschinenanschluss

• ein separates WC

• einen eigenen KFZ-Stellplatz

Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der ausreichend Platz zum Entspannen und Verweilen bietet.

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Ruhesuchende, die eine angenehme Wohnatmosphäre in naturnaher Umgebung schätzen.

Kostenübersicht:

Finanzierungsbeitrag: 2.065,03 €

Monatliche Miete: 909,91 € inkl. BK und USt, exkl. Strom und Heizung

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Krankenhaus <6.000m
Apotheke <6.000m
Klinik <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <

Die Wohnung liegt in 3282 St. Georgen an der Leys, Niederösterreich, in einer bestens angebundenen Lage. Supermarkt, Bank, Geldautomat und Post sind bequem zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie der Bus sorgen für einfache Mobilität. Hier genießen Sie praktischen Komfort und eine ruhige, freundliche Umgebung.