Wohnen auf höchstem Niveau – ein Rückzugsort am Wörthersee

In absoluter Toplage von Krumpendorf am Wörthersee erwartet Sie mit dieser stilvollenGarçonnière (Top 09)ein Wohnjuwel, das Exklusivität, Ästhetik und Lebensqualität in perfekter Harmonie vereint.

Auf rund30 m² Wohnflächeentfaltet sich ein durchdachtes Raumkonzept, das modernes Design mit höchstem Komfort verbindet. Hochwertige Materialien, klare Linien und ein elegantes Farbkonzept schaffen eine Atmosphäre, die Ruhe, Stil und Wertigkeit ausstrahlt.

Dergroßzügige Balkon (ca. 10,7 m²)erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, den Tag mit Blick ins Grüne entspannt ausklingen zu lassen.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist derprivate Seezugang�� ein seltenes Privileg, das Ihnen unmittelbare Nähe zum Wasser und unvergleichliche Lebensqualität garantiert. Hier wird jeder Tag ein Stück Urlaub.

EinTiefgaragenstellplatzsorgt zusätzlich für Komfort und rundet dieses exklusive Angebot perfekt ab.

• Premiumlage in einer der begehrtesten Regionen Österreichs


• Privater Seezugangmit exklusivem Mehrwert


• Großzügiger Balkon mit hohem Erholungsfaktor


• EdleParkettböden& stilvolle Materialauswahl


• Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung


• Fußbodenheizungfür ganzjährigen Wohnkomfort


• Perfekt durchdachte Raumlösung auf kompakter Fläche


• Tiefgaragenstellplatz


• Ideal alsFerienimmobilie, Zweitwohnsitz oder wertbeständige Kapitalanlage

Der offen gestaltete Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch Helligkeit und ein angenehmes Raumgefühl. Großzügige Fensterflächen holen das Licht herein und verbinden Innen- und Außenraum auf harmonische Weise.

Der Balkon wird zur privaten Wohlfühloase – ein Ort für Ruhe, Genuss und besondere Momente.

Diese Immobilie muss man erleben.

Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der besonderen Atmosphäre, der exklusiven Lage und dem einzigartigen Lebensgefühl überzeugen.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich präsentieren zu dürfen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Technische Anlagen / Einrichtungen und Geräte wurden nicht auf Ihre Funktionstüchtigkeit überprüft. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Die symbolischen Darstellungen (Pläne) sind nicht maßstabsgetreu und wurd