Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine perfekte Kombination aus Komfort und exklusivem Stil, die Ihre Wohnträume wahr werden lässt. Schon beim Eintreten in dieser Immobilie bleibt einem Atem weg. Ob Sie die Treppe nutzen oder barrierefrei mit dem Fahrstuhl direkt in die beiden großzügigen Einheiten gelangen möchten. Beides ist hier möglich. Zum Verkauf steht hier das gesamte Haus! Weiters haben Sie dank den beiden separat begehbaren Einheiten hier die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten mit einer Adresse zu vereinen.
Mit einer beeindruckenden und großzügigen Wohnfläche von 289 m² erwartet Sie hier ein durchdachter Grundriss, der viel Platz für individuelles Wohnen und Entspannen bietet. Die beiden Wohnungen/Einheiten verfügen über acht großflächige lichtdurchflutete Zimmer, die sich ideal für Familien, Paare oder auch als Homeoffice/Büro anbieten. Die hochwertigen Materialien, wie edles Parkett und stilvolle Fliesen, verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Diese Villa bietet speziell im Obergeschoss des Wohn-/Essbereiches eine beeindruckend hohe Raumhöhe mit wundervoll ersichtlichen Holzträger.
Besonders hervorzuheben ist der traumhafte Garten, der nicht nur ein privates Refugium für entspannte Stunden im Freien darstellt, sondern auch ausreichend Platz für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Grünen bietet. Genießen Sie die Sonne auf Ihren beiden Terrassen, während Sie den atemberaubenden Fernblick über die malerische Umgebung/Linz in vollen Zügen auskosten. Dieser Außenbereich inkl. 2 hochwertigen Pool´s mit jeweils unterschiedlichen Ausrichtungen wird schnell zu Ihrem persönlichen Lieblingsplatz.
Die Ausstattung dieser Immobilie lässt keine Wünsche offen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen.
Ein besonderes Highlight ist die Doppelgarage (insgesamt 4 Stellplätze) sowie ein zusätzliches Carport, welche Ihnen nicht nur einen sicheren Platz für Ihre beiden Fahrzeuge bieten, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Sonstiges.
Raumaufteilung und Gestaltung:
Kellerfläche ca. 125 m² (8 Räume individuell nutzbar):
- 2x Garderobe
- 2x Kellerraum
- 2x Technik
- 2x Wellness/Sauna Raum
1. Obergeschoss ca. 144 m²:
- Vorraum
- Gang
- WC
- Bad
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer/Büro
- Wohn-/Esszimmer inkl. Küche
Dachgeschoss ca. 145 m²:
- Vorraum
- Gang
- WC
- Bad
- Schlafzimmer
- 2 Kinderzimmer/Büro
- Wohn-/Esszimmer inkl. Küche
Highlights Zusammenfassung:
- Insektenschutz und Sonnenschutz
- Personenaufzug in jede Etage (barrierefrei)
- genügend Kellerflächen
- 2x Doppelgarage
- Carport und zusätzlicher Stellplatz
- 2x riesige Terrassen
- 2x wunderschöne Pool´s mit unterschiedlichen Ausrichtungen
- Traumhafter Blick über Linz
Lassen Sie sich von dieser Villa verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine Immobilie zu investieren, die nicht nur als Ihr neues Zuhause dient, sondern auch als wertvolle Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen Oberösterreichs.
Folgen Sie den nachstehenden Link, um die Immobilie näher kennenzulernen und alle Details inklusive eines Videos einzusehen. Das Immobilienvideo ist auf der Homepage ganz unten ersichtlich.
Luxus Villa mit 2 Einheiten und jeweils einem Pool, Terrasse, Doppelgarage uvm. in Altlichtenberg!
Finanzierung: Gerne s
Diese extravagante Villa in Altlichtenberg bietet eine ideale Lage für naturnahe Entspannung und urbanes Leben. Mit ihrer südlichen Ausrichtung genießen Sie den ganzen Tag über den traumhaften Ausblick und die Sonne und Licht, während der angrenzende Garten zum Verweilen einlädt. Hier vereinen sich Lebensqualität und Komfort!
