Helle 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten

 

Diese freundliche und lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger Lage am Schlossgelände Hainstetten in Viehdorf und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie den schönen Weitblick.

 

Die Wohnung verfügt über eine möblierte Kochnische, ein helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Bad, WC und praktische Nebenräume. Durch die durchdachte Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige Wohnlage mit guter Ausstattung suchen.

 

Ein freier Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für bequemes Parken direkt bei der Wohnanlage. Zusätzlich stehen ein Lagerabteil sowie moderne Ausstattungsmerkmale wie eine thermische Solaranlage und eine zentrale Lüftungsanlage zur Verfügung.

 

Highlights auf einen Blick:

 

• 2 Zimmer auf ca. 69,02 m² Wohnfläche 

• Helles Wohnzimmer mit schönem Weitblick 

• Schlafzimmer mit guter Raumaufteilung 

• Möblierte Kochnische vorhanden 

• Badezimmer und separates WC 

• Praktische Nebenräume 

• Lagerabteil mit ca. 9,81 m² 

• Freier Stellplatz inkludiert 

• Ruhige Lage am Schlossgelände Hainstetten 

• Thermische Solaranlage 

• Zentrale Lüftungsanlage 

• Biomasse-Heizungsanlage 

• Sofort verfügbar  

 

Monatliche Kosten: 877,51 € inkl. Betriebskosten und USt. exkl Strom

Zusätzlich Heiz- und Warmwasserkosten: 76,21 €

Finanzierungsbeitrag: 3.289,85 €

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <3.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Immobilie befindet sich in 3322 Viehdorf, Niederösterreich, in einer ruhigen und idyllischen Lage. Ärzte und eine Bushaltestelle sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Ideal für alle, die ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen sind ebenfalls gut zugänglich.